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Bruck an der Leitha Wohnung

Eckparzelle mit teilunterkellertem Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnungseigentum an einem Geschäftslokal, vier Wohnungen, drei überdachten Stellplätzen und dazugehörigen Allgemeinflächen
Anschluss an Wasser-, Kanal- und Stromnetz sowie eine Satellitenanlage; Anschluss an Fernwärmeversorgung Hof am Leithagebirge
Energieausweis vorhanden, aber nicht nachvollziehbar, für welchen Bauzustand dieser erstellt wurde.
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht im Kern aus einem Altbau BJ ca 1950 mit Umbau und Erweiterung im Rahmen einer durchgreifenden Sanierung ab 2013 ohne Fertigstellung und baubehördlichen Abschluss
Dachgeschoss, Wohnnutzfläche 110,64 m² (Vorraum, Technikraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Zimmer, Balkon, Dachterrasse, Rohdachboden), Abstellraum: 10,25 m²
Balkon und Dachterrasse mit Ausblick, neuwertig und zeitgemäß ausgestattet
Wohnung wird bewohnt, rechtliche Grundlage fraglich
per 11.06.2018: Rückstand an Gemeindeabgaben für die gesamte Einlagezahl 65: Euro 11.642,61

Grundstücksgröße: 295 m²

Objektgröße: 110,64 m²


Schätzwert: 188.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 18.800,00 EUR

Geringstes Gebot: 150.400,00 EUR


Sonstige Hinweise:Der Sachverständige weist potenzielle Erwerber darauf hin, dass aufgrund des üblicherweise zeitlichen Auseinanderfallens des Bewertungsstichtages und des – meist nicht unwesentlich späteren – Erwerbsstichtages auf der Liegenschaft (weitere) dingliche offene Forderungen seitens der Gemeinde und eventuell auch einem Abfall- und Wasserverband entstanden sein könnten und daher eine zusätzliche Erhebung vor Erwerb durch den potenziellen Erwerber zum Stand der eventuell bestehenden (weiteren) dinglichen offenen Forderungen empfohlen wird.
Interessenten wird empfohlen, die Liegenschaft vor dem Erwerb zu besichtigen.

Gericht: BG Bruck an der Leitha
Aktenzeichen: 050 3 E 4702/17x
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 04.10.2018
Versteigerungstermin: am 06.12.2018 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirkgsgericht Bruck an der Leitha, Wiener Gasse 3, 2460 Bruck an der Leitha, Verhandlungssaal B

Grundbuch: 05010 Hof am Leithagebirge
EZ: 65
Grundstücksnr.: 514
BLNr: 11
Liegenschaftsadresse: Hauptplatz 6
PLZ/Ort: 2451 Hof am Leithagebirge

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