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Haus ohne Energieausweis

Dienststelle:

BG Mistelbach (150)

Aktenzeichen:

23 E 4/22p

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

09.11.2022


Die Liegenschaft(en) Grundbuch

13027 Loosdorf EZ 256
Grundstücksnr. 1232/14; BLNr. 2, 3

samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 127.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.


Sonstiges:

XXX

 

 

Energieausweis: Laut Auskunft der verpflichteten Partei ist kein Energieausweis für die Liegenschaft vorhanden.
Bestandsverhältnis: Lt. Auskunft der verpflichteten Partei, ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.
Die Bewertung erfolgt
daher bestandsfrei.
Rückstände – Gemeindekonto
Laut erhaltenen Rückstandsausweisen der Stadtgemeinde Fallbach vom 27.7.2022 sind folgende Rückstände betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden:
Rückstandsausweis 1: € 15.245,47
Rückstandsausweis 2: € 205,96
Laut dem übermittelndem Rückstandsausweis des
Grundsteuereinhebungsverbandes Laa an der Thaya vom 27.07.2022 ist ein
Rückstand von € 1.937,31 vorhanden.
Daraus ergibt sich ein Gesamtrückstand von € 17.388,74.
ECKDATEN:
Bezeichnung: Wohnhaus samt Garage
Bauart: Ziegelmauerwerk
Baujahr: Bescheid „baubehördliche Bewilligung“ für die Errichtung
Ölfeuerungszentralheizungsanlage vom 08.03.2000.
Bescheid „Baubewilligung“ zum Neubau eines
Einfamilienwohnhauses vom 15.11.1987
Fenster: Holzfenster
Heizung: Laut Auskunft der Verpflichteten erfolgt die Beheizung mittels einer Öl-Zentralheizung, welche jedoch seit mehreren Jahren defekt ist.
Sonstiges:
Kellergeschoss:
Bestehend aus Vorraum, Badezimmer, 2 Zimmer, Abstellraum, Heizraum und Öltankraum.
Erdgeschoss:
Bestehend aus Vorraum/Flur, Wohnzimmer/Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Terrasse.
Dachgeschoss:
Bestehend aus Flur, 4 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, Balkon.
Grundstücksgröße: 837 m2, Wohnnutzfläche: ca. 169,40 m2, Kellergeschoss: ca. 106,60 m2, Garage ca. 16,50 m2.
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt.
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft erfolgt ohne Berücksichtigung der Rückstände am Gemeindekonto zum Bewertungsstichtag: 14.7.2022

Grundstücksgröße: 837 m²
Objektgröße: 169,40 m²

Schätzwert: 161.600,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Vadium: 16.160,00 EUR
Geringstes Gebot: 80.800,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 2 und 3, laut Grundbuch
jeweils 1/2 Anteile an der Liegenschaft EZ 256, Grundbuch 13027 Loosdorf, ohne
Berücksichtigung der Rückstände, zum Bewertungsstichtag 14.07.2022 beträgt
gerundet:
EUR 161.600,-
(Euro Einhunderteinundsechzigtausendsechshundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 2 und 3, laut Grundbuch
jeweils 1/2 Anteile an der Liegenschaft EZ 256, Grundbuch 13027 Loosdorf, mit
Berücksichtigung der Rückstände, zum Bewertungsstichtag 14.07.2022 beträgt
gerundet:
EUR 144.200,-
(Euro einhundertvierundvierzigtausendzweihundert )


Dienststelle:

BG Mistelbach (150)

Aktenzeichen:

23 E 4/22p

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

03.10.2022

Versteigerungstermin:

am 9.11.2022 um 13:00 Uhr

Versteigerungsort:

Saal 1

Sonstiges:

Gemäß § 147 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.
Bieter haben sich durch Vorlage eines Staatsbürgerschaftsnachweises und Reisepasses auszuweisen.


Grundbuch:

13027 Loosdorf

EZ:

256

Grundstücksnr.:

1232/14

BLNr:

2, 3

Liegenschaftsadresse:

Loosdorf 106

PLZ/Ort:

2133 Loosdorf


Veröffentlicht unter bis 200.000 Euro, Einfamilienhaus, Niederösterreich, Österreich, Versteigerte Immobilien

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