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Haus am Ortsrand von Neudorf

Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen relativ neuen Haus liegt am Ortsrand von Neudorf. Nachdem es sich um eine Eckparzelle handelt ist die Liegenschaft über die asphaltierten Ortsstraßen erreichbar. Es handelt sich ostseitig um den Friedhoffeldweg und südseitig der Weg Grubersiedlung. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind ausschließlich mit Einfamilienhäusern bebaut bzw. unbebaut und befinden sich im Nahbereich Waldgrundstücke (anschließend an den Schwarzweg).
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Volksschule, Bankstellen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in teilweise in Neudorf, ansonsten in Ilz vorhanden.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Dieses Wohnhaus wurde, wie dem Baubescheid zu entnehmen, ab dem Jahr 2000 errichtet und liegt ein Bescheid betreffend die Benützungsbewilligung aus dem Jahr 2012 vor. Das Gebäude hat etwas gegliederte Grundrissform, ist dreigeschossig und in Massivbauweise ausgeführt, bestehend aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss.
Im Keller des Hauses vorhanden sind Waschküche, Kellerraum, Gaszentralverteilerraum, Werkstätte, Garage und Gang.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Essen/Kochen/Wohnen, Zimmer, Badezimmer, WC und Diele. Dem Wohnbereich ist zur Südwestseite hin eine großteils überdachte Terrasse angeschossen und ist der auskragende Dachstuhl auf einer Holzsäule gestützt.
Im Dachgeschoss hergestellt sind Zimmer, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Badezim-mer, WC und Flur. Diesem Dachgeschoss ist zur Südseite ein Balkon vorgelagert, im Rohzustand, zur Gänze überdacht und ist der über dem Balkon geführte Dachstuhl über zwei Holzsäulen gestützt und ist eine gemauerte Brüstungsmauer mit einem Holzfeld vorhanden.
Zur Ostseite an das Wohnhaus angebaut ist ein Carport, zur Gänze in Holzbauweise, überwiegend aus Leimbinder mit fünf Säulen auf Betonpunktfundamenten gestützt, mit gebrochenen Satteldach, ohne Fußboden.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt zweiseitig über die vorbeiführenden asphaltierten Straßen. Der Eingang in das Haus erfolgt über eine Vorlegstufe mit einem Vordach von der Ostseite, die Zufahrt zur Garage im Keller über eine Rampe mit Flügelmauern von der Südseite.
Außenanlagen und Einfriedungen:
Einfriedungen am Grundstück bestehen noch nicht, gleichfalls keine Außenanlagen. Der Boden beim Carport ist ausschließlich geschottert, das gleiche betrifft die Zufahrt zur Garage, wo Flügelmauern hergestellt sind, teilweise auch noch unfertig.
Anschlüsse: Die Liegenschaft ist aufgeschlossen, d.h. Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasanschluss sind am Grundstück vorhanden. An der Südseite beim Haus besteht eine Sat-Anlage.
Baubewilligung: Bescheid v. 4.2.2000
Benützungsbewilligung: Bescheid v. 24.1.2012
Widmung: Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3

Grundstücksgröße: 734 m²

Objektgröße: 141,31 m²


Schätzwert: 248.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Küche

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 4.500,00 EUR

Vadium: 25.250,00 EUR

Geringstes Gebot: 126.250,00 EUR


Sonstige Hinweise:Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.

Gericht: BG Fürstenfeld
Aktenzeichen: 622 21 E 44/18p
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 26.06.2019
Versteigerungstermin: am 08.08.2019 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Fürstenfeld, Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld, VHS 2
Telefonkontakt: 03382/52 443
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Bezirksgericht Fürstenfeld
Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld
MO bis FR von 08:30 Uhr bis 11:00 Uhr

Grundbuch: 62235 Neudorf
EZ: 420
Grundstücksnr.: 2140/2
BLNr: 5
Liegenschaftsadresse: Neudorf bei Ilz 168
PLZ/Ort: 8262 Neudorf bei Ilz


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