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Haus in Draßburg

Das Grundstück 262 mit den darauf befindlichen Haus liegt im ostseitigen Ortsbereich von Draßburg. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig an-schließende Arbeitergasse. Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figuration rechteckig. Es handelt sich um ein relativ kleinflächiges Grundstück.
Infrastruktur:
Autobus- und Bahnhaltestellen, Pizzeria, Kaffeehaus, Fleischerei, Volksschule und Kindergarten sind in Draßburg vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Mattersburg.
Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme vermietet (ein Mietvertrag liegt nicht vor).
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Ein genaues Erbauungsdatum der Grundsubstanz ist nicht bekannt. Lt. vorliegendem Bescheid erfolgte 1947 ein Zubau, wofür 1951 die Benützungsbewilligung erteilt wurde. Das Objekt ist in Massivbauweise zweigeschossig, bestehend aus Unter- und Obergeschoss, errichtet.
An Räumlichkeiten sind im Obergeschoss vorhanden Küche, Zimmer, Abstellraum und Schlafzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich Einfahrt, 2 Lagerkeller, Zwischenflur und Badezimmer.
Die Geschoße untereinander sind nicht miteinander verbunden. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt vom Hof aus über eine Betonaußenstiege mit einfachem Metallgeländer.
Nebengebäude und Flugdach:
Diese wurden ausschließlich fotografisch dokumentiert, nachdem sie keinen Verkehrswert – Marktwert darstellen.
Außenanlagen:
Die gesamten Innenhofflächen sind verwachsen und befinden sich in einem ungepflegten Zustand.

 

 

Grundstücksgröße: 231 m²

Objektgröße: 58,51 m²


Schätzwert: 47.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 4.700,00 EUR

Geringstes Gebot: 23.500,00 EUR


Langgutachten: Langgutachten (pdf) (1323 KB)

Foto(s):Straßenseite (152 KB) Hofseite (136 KB) Küche (146 KB) Küche (146 KB) Zimmer (126 KB) Zimmer Foto 2 (152 KB) Schlafzimmer (139 KB) Schlafzimmer Foto 2 (130 KB) Badezimmer (107 KB) Nebengebäude (205 KB)

Gericht:BG Mattersburg
Aktenzeichen:301 3 E 1347/20g
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:23.04.2021
Versteigerungstermin:am 08.06.2021 um 12:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Mattersburg Garten /Hof
Telefonkontakt:02626/62715-28
Sonstiges:Beisatz: Der Verpflichtete hat nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gem. § 6 Abs. 1 Z 9 lit a UStG verzichtet.

Grundbuch:30103 Draßburg
EZ:87
Grundstücksnr.:262
BLNr:1
Liegenschaftsadresse:Arbeitergasse 14
PLZ/Ort:7021 Draßburg

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