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Zeitraum: seit Februar 2021
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Haus im Bezirk Fürstenfeld

Das Grundstück 161/2 mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt im Ortsbereich von Neusiedl im Bezirk Fürstenfeld. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende asphaltierte Straße, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Die Lage des Grundstückes ist relativ eben, die Figuration rechteckig.

Infrastruktur:

Volksschule, Kindergarten und Gasthäuser sind 2 km von der Liegenschaft entfernt, Bank und Nahversorger ca. 4 km. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fürstenfeld.
Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme bewohnt.
Gebäudebeschreibung:

Wohngebäude:

Die Baubewilligung für dieses Objekt wurde lt. Baubescheid 1999 erteilt und das Objekt lt. Angabe 2000 bezogen (Benützungsbewilligung liegt keine vor). Das Gebäude ist in Massivbauweise dreigeschossig, bestehend aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss, errichtet.
An Räumlichkeiten sind im Dachgeschoss vorhanden begehbarer Schrankraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Zimmer, WC, Dachboden und Vorraum.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen und Essen, Küche, 2 Zimmer, WC, Vorraum,

Abstellplatz und Garage.

An Räumlichkeiten sind im Keller vorhanden Kellerraum, Waschküche, Lagerraum, Heizraum, Tankraum und Vorraum.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die westseitig anschließende asphaltierte Straße, sodass Zugang und Zufahrt von dieser aus gegeben sind. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt vom Abstellplatz über 2 Ausgleichsstufen, mit Betonplatten belegt. Die Geschoße untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden. Weiters besteht ein Abgang zum Keller über eine Betonaußenstiege.

Außenanlagen:

Die Zufahrt zur Garage ist asphaltiert, das Traufenpflaster betoniert. Es besteht eine Außenstiege, in Beton ausgeführt, zum Keller. Die Vorgartenflächen sind begrünt. Zur westseitig anschließenden Straße, zur Nord- und Ostseite vorhanden ein lebender Zaun. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen Grünzonen dar.
Im Bereich der Zufahrt zum Wohnhaus befindet sich ein Carport. Dieses stellt mit der Hausliegenschaft eine wirtschaftliche Einheit dar, befindet sich jedoch am Fremdgrundstück 161/1. Das Carport wird in der Bewertung nicht erfasst.
Anschlüsse: Die Liegenschaft ist als zur Gänze aufgeschlossen zu bezeichnen, d. h. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind in das Gebäude eingeleitet. Eine Sat-Anlage ist montiert.
Baubewilligung: 21.4.1999 Widmung: Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3

 

Grundstücksgröße:612 m²

Objektgröße:102,00 m²


Schätzwert: 173.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 17.300,00 EUR

Geringstes Gebot: 86.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.

Langgutachten (pdf) (1469 KB)

EG Essen (103 KB) EG Wohnen (100 KB) DG Schlafzimmer (80 KB) DG Badezimmer (89 KB) Ansicht 2 (116 KB) EG Zimmer 1 (111 KB) EG Küche (118 KB) EG Zimmer 2 (113 KB) Ansicht 1 (136 KB) DG Zimmer (91 KB)

Gericht:BG Fürstenfeld
Aktenzeichen:622 21 E 47/19f
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:22.03.2021
Versteigerungstermin:am 06.05.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Fürstenfeld, 8280 Fürstenfeld, Schillerstraße 9, VHS 02
Telefonkontakt:03382/52 443
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Bezirksgericht Fürstenfeld
8280 Fürstenfeld, Schillerstraße 9
MO bis FR von 08:30 Uhr bis 11:00 Uhr

Grundbuch:64128 Neusiedl
EZ:114
Grundstücksnr.:161/2
BLNr:1,2
Liegenschaftsadresse:Neusiedl 7
PLZ/Ort:8265 Großsteinbach

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