Bei der zur Schätzung anstehenden Liegenschaft handelt es sich um ein als Bauland gewidmetes Grundstück in dem am südöstlichen Hotterende von Nickelsdorf gelegenen, noch nicht aufgeschlossenen Betriebsgebiet in der Riede Neuteilung in Ortsnähe. Das Betriebsgebiet ist sowohl über die Bundesstraße B10 als auch über die Ostautobahn A4 erschlossen und zu erreichen. Das Grundstück Nr. 1441/2 selbst stellt eine Eckparzelle dar und befindet sich an der Ecke Bundesstraße mit einem Seitenweg, auf der linken Seite an der Bundesstraße als vorletzte Liegenschaft des Betriebsgebietes. Die gegenständliche Liegenschaft stellt eine Baufläche dar und ist linkerhand und an der hinteren Grundgrenze von einem unbebauten Grundstück umgeben. Auf der rechten Seite bildet der Seitenweg die Grenze. Die Vorderseite liegt direkt an der Bundesstraße.
Topografie:
Die 4.930m² große Betriebsfläche ist eben und weist mit einer Breite von rd. 70m und einer Tiefe von rd. 70m eine quadratische Figuration auf.
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (1233 KB)
Dienststelle:
BG Neusiedl am See (320)
Aktenzeichen:
4 E 15/19m
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
15.02.2022
Versteigerungstermin:
am 31.3.2022 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:
Erdgeschoß, Verhandlungssaal B
Telefonkontakt:
02167/2412-34
Besichtigungszeit:
2425 Nickelsdorf, südöstliches Hotterende, an der Bundesstraße 10, in der Riede Neuteilung, vor dem Grenzübergang Nickelsdorf nach Ungarn, am 17.3.2022, 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
täglich von 8.00 Uhr bis 11.30 Uhr, 1. Stock, Zimmer 1.01
Sonstiges:
Das Vadium ist beim Versteigerungstermin in Form eines Sparbuches zu erlegen.
Die verpflichtete Partei hat auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 nicht verzichtet.
Grundbuch:
32017 32017 Nickelsdorf
EZ:
2729
Grundstücksnr.:
1441/2
BLNr:
1
PLZ/Ort:
2425 Nickelsdorf