Gelsenkirchen

Laut Wertgutachten handelt es sich um die als Einfamilienhaus in Gelsenkirchen genutzte Doppelhaushälfte Brennackerstraße 25 in 45896 Gelsenkirchen-Hassel, nebst 7 Miteigentumsanteilen an Wegeflächen. Das bebaute Grundstück Gemarkung Buer Flur 30 Flurstück 350 ist 331 qm groß, die Wegeanteile an den Flurstücken 131, 416, 380, 475, 479, 529 und 387 insgesamt 12 qm, Ursprungsbaujahr ca. 1910, Bewertungsjahr 1971, Wohnfläche ca. 66 qm. Das Haus hat neben dem Kellergeschoss ein Erdgeschoss mit ausgebauten Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden sowie einen eingeschossigen Anbau. Es sind nicht genehmigte Umbaumaßnahmen erfolgt. Der Spitzboden und der Raum im ehemaligen Nebengebäude erfüllen nicht die Anforderungen an Räume für den dauernden Aufenthalt. Bauschäden und Instandhaltungsrückstände sind vorhanden Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.
Einzelverkehrswerte:
Grundbuch Buer Blatt 30135:
lfd.Nr.1 (Flurstück 350): 73.040,00 €
2/zu 1 (1/35 MEA Flurstück 131): 160,00 €
3/zu 1 (1/35 MEA Flurstück 416): 160,00 €
4/zu 1 (1/14 MEA Flurstück 380): 80,00 €
5/zu 1 (1/14 MEA Flurstück 475): 240,00 €
6/zu 1 (1/14 MEA Flurstück 479): 80,00 €
7/zu 1 (1/14 MEA Flurstück 529): 160,00 €.
Grundbuch Buer Blatt 29161 (1/28 MEA Flurstück 387): 80,00 €.

Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie
Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kommen. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins einen Mund-Nasenschutz zu tragen. Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubringen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann.
Wegen der Einhaltung des Mindestabstandes von 1,50 m ist das Platzangebot für den genutzten Sitzungssaal begrenzt.
Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Einlass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen.
Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten.

Verkehrswert in €:Gesamtverkehrswert insgesamt: 74.000,– EUR

Termin:Freitag, 19. Februar 2021, 08:30 Uhr

Ort der Versteigerung:Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212