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Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Einfamilienhaus mit Garten in St. Pölten

Gericht:BG St. Pölten
Aktenzeichen:192 11 E 7/20m
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:05.07.2021
Betreibende Partei:Raiffeisenbank Traisen-Gölsental eGen
Verpflichtete Partei:

Meistbot:200.000,00 €
Tagsatzungstermin:am 01.09.2021 um 13:00 Uhr
Tagsatzungsort:Bezirksgericht St. Pölten, Zimmer Nr. 251, 2. Stock, Schießstattring 6, 3100 St. Pölten
Sonstiges:W i c h t i g e r H i n w e i s
Anmeldungen
Begehren Sie die Zahlung ihrer Ansprüche aus dem Meistbot oder Übernahmspreis, dann haben Sie ihre Ansprüche an
– Kapital
– Zinsen
– wiederkehrenden Leistungen
– Kosten
– sonstigen Nebenforderungen
anzumelden.
Zum Nachweis dieser Ansprüche haben Sie spätestens bei der Tagsatzung entsprechende Urkunden vorzulegen. Sonst werden nur Ansprüche berücksichtigt, die sich aus dem Grundbuch oder den Exekutionsakten ergeben.
Sind Sie Dienstbarkeits-, Ausgedings- oder Reallastberechtigter, Bestandnehmer, dessen Bestandrecht bücherlich einverleibt ist, oder sind Ihre Rechte vom Ersteher nicht zu übernehmen, müssen Sie die begehrte Entschädigung angeben.Ist zur Sicherstellung Ihrer Forderung eine Höchstbetragshypothek eingetragen, müssen Sie den von Ihnen geforderten Betrag angeben, sofern Sie ihn nicht schon zum Versteigerungstermin angegeben haben.
Sind Sie bereit, Ihren sichergestellten Anspruch auf Entrichtung von Renten und anderen wiederkehrenden Leistungen und Zahlungen gegen einen bestimmten Kapitalsbetrag aufzugeben, haben Sie diesen Betrag zu bezeichnen.
Für allfällige Zuweisungen aus dem Meistbot ist eine Bankverbindung samt Kontonummer anzugeben !
Frist
Die Beträge müssen Sie spätestens 14 Tage vor der Verteilungstagsatzung anmelden. Auch Forderungen, die verspätet, spätestens aber bei der Tagsatzung angemeldet werden, sind bei der Verteilung zu berücksichtigen. Muss auf Grund der verspäteten Anmeldung die Tagsatzung erstreckt werden, so hat das Exekutionsgericht die Kosten hiefür dem säumigen Gläubiger aufzuerlegen. Nach Beendigung der Verteilungstagsatzung kann die Anmeldung nicht ergänzt werden.
Der Ersteher kann bei der Tagsatzung anwesend sein.

Grundbuch:19120 Getzersdorf
EZ:472
Grundstücksnr.:.102, 659/2, 659/10
BLNr:4 und 5
Adresse:Seeweg 3
PLZ/Ort:3131 Getzersdorf

 

 

Der heutige Bestand des Einfamilienhauses mit Garten wurde auf Basis der Baubewilligung aus dem Jahr 1973 (Zubau zum bestehenden Wohngebäude aus dem 1950er Jahren) hergestellt. Das Gebäude ist an der südlichen Grundgrenze situiert und teilweise an das Nachbargebäude angebaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem unausgebauten Dachboden und ist teilweise unterkellert.

 

Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einem Vorraum, einer Diele, einem WC, einem Bad, zwei Abstellräumen, einem Wohnzimmer mit offener Küche und drei Zimmern.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum und der Heizraum. Die Raumhöhe beträgt im Kellergeschoss ca. 2,10m.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Das Dach des Einfamilienhauses ist als Satteldach ausgebildet und mit Dachziegel eingedeckt, die Fassade ist verputzt.
Das Einfamilienhaus wird großteils durch Kunststofffenster belichtet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt durch eine Zentralheizung mittels Pellets-Heizkessel.

 

Der Garten ist begrünt und mit einzelnen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Im Garten befindet sich eine Stahlbeton-Fertiggarage (Errichtung 1981), die Zufahrt ist mit Betonsteinen ausgelegt. Weiters befindet sich im Garten hinter der Garage eine kleine Gerätehütte.

Der Garten befindet sich in gärtnerisch ungepflegtem Zustand.
Das Gebäude ist in einem abgewohnten und abgenutzten Zustand vorhanden.
Das Einfamilienhaus ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.

 

Grundstücksgröße: 740 m²

Objektgröße: 125,00 m²


Schätzwert: 122.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Einfache Einbauküche, Zeitwert aufgrund des Alters EURO NULL.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 12.200,00 EUR

Geringstes Gebot: 122.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Eine detaillierte Beschreibung ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Die Versteigerungsbedingungen wurden dahingehend abgeändert, dass als geringstes Gebot der Schätzwert herangezogen wird.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen: keine Lasten
Der Ersteher erwirbt im Zwangsversteigerungsverfahren – sofern nichts anderes angekündigt wird – grundsätzlich lastenfrei. Ausgenommen davon sind stets Lasten aus (Abgaben)bescheiden mit dinglicher Wirkung, weil solche Lasten auf den Ersteher übergehen.

 

Gericht:BG St. Pölten
Aktenzeichen:192 11 E 7/20m
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:27.04.2021
Versteigerungstermin:am 15.06.2021 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht St. Pölten, Saal E 55 (Erdgeschoss)
Telefonkontakt:02742/809
Besichtigungszeit:Für die Besichtigung der Liegenschaft mit der Adresse Seeweg 3, 3131 Getzersdorf wird folgender Termin festgesetzt:
2. Juni 2021, von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Sollte der Zutritt zu diesem Termin nicht möglich sein, wird über rechtzeitigen Antrag des betreibenden Gläubigers oder eines Bietinteressenten ein neuerlicher Besichtigungstermin unter Beiziehung des Gerichtsvollziehers und eines Schlossers anberaumt werden. Verschlossene Haus- und Wohnungstüren werden dann auf Kosten der verpflichteten Partei geöffnet werden.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Das Originalgutachten kann von Montag bis Freitag zwischen 8:00 und 15:30 Uhr bei der Servicestelle des Bezirks- und Landesgerichts St. Pölten eingesehen werden.
Sonstiges:Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 i.d.g.F. hat die verpflichtete Partei nicht abgegeben.
Als VADIUM werden NUR Sparbücher angenommen (§ 147 EO).
Jeder Bieter hat sich durch einen gültigen Lichtbildausweis und Nachweis der österreichischen Staatsangehörigkeit auszuweisen (Führerschein allein ist NICHT ausreichend !). Ausländischen Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-Grundverkehrsbehörde erteilt.
Wenn Sie als Vertreter für eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer beglaubigten SpezialVOLLMACHT erforderlich; gegebenenfalls ist auch ein aktueller FIRMENBUCHAUSZUG mitzubringen.
Nicht fachkundigen Personen wird empfohlen, vorher eine Versteigerung zu besuchen.

Grundbuch:19120 Getzersdorf
EZ:472
Grundstücksnr.:.102, 659/2, 659/10
BLNr:4 und 5
Liegenschaftsadresse:Seeweg 3
PLZ/Ort:3131 Getzersdorf

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