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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Eigentumswohnung Mattighofen

Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung mit rd. 60 m² in einem Wohnhaus mit 24 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1926 erbaut. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre. Die Wohnung wird mittels Einzelofen (Schwedenofen) und E-Direktheizgeräten beheizt. Es gibt die Möglichkeit eines Gas-Anschlusses. Der Bau- und Ausstattungszustand der Wohnanlage ist durchschnittlich.
Es sind etliche Sanierungen erforderlich und geplant.
Auch in der Wohnung sind etliche Sanierungen erforderlich (Heizung, Verputz, Böden, usw.).

 

Grundstücksgröße: 3.432 m²

Objektgröße: 60,09 m²


 

 

 

 

Schätzwert: 92.551,91 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Zubehör nicht feststellbar

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 9.255,20 EUR

Geringstes Gebot: 46.275,96 EUR


Sonstige Hinweise:Laut Kaufvertrag gehören zu dieser Wohnung
– ein Gartenanteil mit rd. 40 m² – samt Holzgartenhaus (rd. 16,3 m²)
– eine Holzhütte mit rd. 12 m²
– ein Dachbodenzimmer mit rd. 9,8 m²
– 2 Kellerabteile mit je rd. 6,4 m².
Das Holzgartenhaus ist nicht baubewilligt.
Laut Auskunft der Hausverwaltung gibt es für diese Wohnung eine offene Darlehensverbindlichkeit aus der letzten Sanierung in der Höhe von rd. 10.250,00 €.
Laut letzter Hausversammlung sind Sanierungen im Ausmaß von rd. 325.000 € geplant – siehe Beilagen.
Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparurkunden in Betracht – § 147 (1) EO – Bargelderlag ist nicht mehr zulässig.
Der Verpflichtete hat nicht spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gem. § 6 Abs. 1 Z 9 lit a) UStG verzichtet.

Langgutachten (pdf) (6477 KB)

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Gericht:BG Mattighofen
Aktenzeichen:401 7 E 6/21a
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:23.08.2021
Versteigerungstermin:am 13.10.2021 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Mattighofen, Erdgeschoss, Verhandlungssaal 012

Grundbuch:40117 Mattighofen
EZ:1367
Grundstücksnr.:610
BLNr:106
Liegenschaftsadresse:Ludwig Vogl Straße 14
PLZ/Ort:5230 Mattighofen

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