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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Haus in Eggenburg

Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau G., Verpflichtete, ist die
bewertungsgegenständliche Haus (EZ 276) nicht vermietet
und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, 3730 Eggenburg, Grafenberg 63
Laut Rückstandsausweis der Marktgemeinde Straning-Grafenberg vom 14.01.2021
ist ein Rückstand von gesamt € 6.324,94 betreffend der
bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.

 

 

 

ECKDATEN
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Dachung: Harte Dachung
Gliederung: Erdgeschoss
Dachgeschoss
Baubehörde: Bescheid „Bewilligung“ zum Umbau am bestehenden
Wohnhaus vom 05.10.1977 – EZ 276, Grafenberg 63
Hinzuweisen ist, dass nach Einsichtnahme in den Bauakt bzw.
Rücksprache mit der Marktgemeinde Straning-Grafenberg das
ursprüngliche Baujahr nicht eruiert werden konnte
Fenster: Holzfenster
Heizung: Die Beheizung erfolgt laut Auskunft von Frau Eva Gaspar,
Verpflichtete, mittels einer Gas-Etagenheizung. Hinzuweisen ist,
dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.

 

Grundstücksgröße: 216 m²

Objektgröße: 195,00 m²


Schätzwert: 71.400,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 7.140,00 EUR

Geringstes Gebot: 35.700,00 EUR


Sonstige Hinweise:Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 2, laut Grundbuch 1/2
Anteile an der Liegenschaft EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, ohne
Berücksichtigung der Restschuld am Gemeindekonto zum Bewertungsstichtag
13.01.2021 beträgt gerundet:
EUR 77.700,-
(Euro Siebenundsiebzigtausendsiebenhundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 2, laut Grundbuch 1/2
Anteile an der Liegenschaft EZ 276, Grundbuch 10111 Grafenberg, mit
Berücksichtigung der Restschuld am Gemeindekonto zum Bewertungsstichtag
13.01.2021 beträgt gerundet:
EUR 71.400,-
(Euro Einundsiebzigtausendvierhundert )


Langgutachten:

Langgutachten Teil 1 (1800 KB)
Langgutachten Teil 2 (849 KB)

 

Foto(s):Foto (35 KB) Foto (41 KB) Foto (39 KB) Foto (38 KB) Foto (41 KB) Foto (35 KB) Foto (42 KB) Foto (37 KB) Foto (53 KB)

Gericht:BG Horn
Aktenzeichen:100 6 E 233/20i
wegen:Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Letzte Änderung:16.04.2021
Versteigerungstermin:am 19.5.2021 um 11:30 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Horn, Kirchenplatz 3, Verhandlungssaal/Erdgeschoß
Telefonkontakt:02982/2678-12
Besichtigungszeit:3730 Grafenberg 63 am 18.5.2021, 10:30 Uhr bis 11:00 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme:In das Gutachten beim Bezirksgericht Horn, 2. Stock, Zimmer Nr. 203 während der Bürozeiten Montag bis Freitag in der Zeit von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Sonstiges:Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Bei dieser Versteigerung wird gemäß § 146 Abs 1 Z 2 EO dadurch von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen, dass die Hälfteanteile der Liegenschaften EZ 276 und 86 Grundbuch 10111 Grafenberg gemeinsam versteigert werden.
Das vom Meistbietenden vor der Erteilung des Zuschlags zu erlegende Vadium (Sicherheit) beträgt: € 7.330,00.
Gemäß § 147 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen. Zur einfacheren Abwicklung wird gebeten, ein Sparbuch einer Horner Bank als Vadium mitzubringen.
Bieter haben sich durch Vorlage eines Staatsbürgerschaftsnachweises und Reisepasses auszuweisen.
Die verpflichtete Partei hat bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung des § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet (§ 170 Z 10 EO).
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek ob diesen Liegenschaften eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der angeschlossenen (umseitigen) Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
Hingewiesen wird darauf, dass mit einer Forderungsanmeldung auch eine Bankverbindung samt IBAN und BIC für allfällige Zuweisungen aus dem Meistbot bekanntzugeben ist.
Rückstände bei der Marktgemeinde Straning-Grafenberg per 14.1.2021 EUR 6.324,94.

Grundbuch:10111 Grafenberg
EZ:276
Grundstücksnr.:121
BLNr:2
Liegenschaftsadresse:Grafenberg 63
PLZ/Ort:3730 Eggenburg

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