Haus in 2435 Ebergassing

Auf der Liegenschaft ist im Jahr 2002 ein Einfamilienhaus in offener Bauweise und Holzrahmenkonstruktion von der Firma HANSE Fertighaus errichtet worden. Es besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss im Mansarddach.
Das Erdgeschoss umfasst ca. 100,67 m² und teilt sich in Diele, Küche, Wohn- Esszimmer, WC/Dusche und eine kleines Zimmer.
Das Dachgeschoss umfasst ca. 80,70 m² und teilt sich in zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, mit jeweils einem integrierten WC, und eine Galerie.
Im ca. 88,20 m² großen Kellergeschoss ist ein Wirtschafts- und Heizraum, ein Abstellraum, ein Vorraum, sowie ein großer zweiteiliger Kellerraum der als Wohnkeller ausgeführt ist und ein weiterer Kellerraum der für ein Badezimmer vorbereitet ist, gelegen.

An Außenanlagen sind ein mit Cottoplatten belegter Zugangsweg mit einem integrierten PKW-Abstellplatz unmittelbar nach dem doppelflügeligen Gartentor hergestellt, der zu dem an der hinteren Seite des Hauses gelegenen Zugang führt. Vor dem Haus ist straßenseitig eine Terrasse ausgeführt, die zu den großzügigen Garten- und Wiesenflächen führt, welche rund um das Haus ausgeführt sind und durch reichliche Pflanz- und Blumenbeete ergänzt werden.
Der allgemeine Bau- und Erhaltungszustand der Liegenschaft kann, bis auf einige wenige Ausnahmen, als durchaus gut bezeichnet werden.

Grundstücksgröße: 1.060 m²

Objektgröße: 269,57 m²

Schätzwert: 440.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Keines

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 44.000,00 EUR

Geringstes Gebot: 220.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:Jedem Interessenten wird das Studium der Langfassung des Gutachtens dringend empfohlen.
Weiters sollte von der Möglichkeit einer Besichtigung der Liegenschaft nach richterlicher Terminvereinbarung Gebrauch gemacht werden.