Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Aigen und ist im Dachgeschoß situiert. Das Mehrparteienhaus verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten. Die bewertungsgegenständliche Wohnung verfügt neben der Wohnnutzfläche (134,05 m²) über eine Galerie (43,76 m²), einen Wintergarten (11,93 m²), zwei Terrassen (zu jeweils 8,63 m²), einen Abstellraum (6,38 m²) und darüber hinaus über zwei KFZ-Abstellplätze (Garagenstellplatz 15,38 m² und Außenstellplatz 13 m²). Das aktuelle monatliche Akonto für die laufenden Kosten beträgt laut Auskunft der Hausverwaltung € 765, 31 (Rücklage, Betriebskosten- und Verwaltungskostenakonto inklusive USt.). Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Sonstige Hinweise:
Aufgrund der Komplexität wird ausdrücklich auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.
Aktenzeichen:
8 E 1328/22d
wegen:
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Bekannt gemacht am:
06.12.2022
Versteigerungstermin:
am 21.02.2023 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Salzburg, Rudolfsplatz 3, 5020 Salzburg, 1. Stock, Verhandlungssaal 1
Telefonkontakt:
05 7601 21/ DW: 32 742
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Von Montag bis Freitag von 08.00 Uhr bis 11.30 Uhr,
3. Stock, Zimmer 3.12
Grundbuch:
56501 Aigen I
EZ:
1145
Grundstücksnr.:
321/9
BLNr:
6
Liegenschaftsadresse:
Kreuzbergpromenade 17
PLZ/Ort:
5020 Salzburg