Büro Innere Stadt

Wohnungseigentum an Büro, derzeit zwar vermietet, aber ungenutzt. Das Objekt besteht aus einem Bereich im EG und einem größeren Bereich im Untergeschoss des Hauses. Der Zustand ist grundsätzlich durchschnittlich, derzeit gibt es allerdings Feuchtigkeitsprobleme. Diesbezüglich ist ein Verfahren vor dem BG Innere Stadt Wien auf Durchführung von Erhaltungsarbeiten anhängig.
Die Nutzfläche beträgt gemäß Nutzwertgutachten insgesamt 142,37 m² (davon 48,67 m² im EG und 93,07 m² im KG), die Angaben in der letzten Bauanzeige zu Umbauarbeiten weichen davon allerdings ab.
Aktuell vermietet um ca EUR 1.425,00 netto pro Monat. Schriftlicher Mietvertrag lag dem SV keiner vor. Objekt ist aber ungenutzt, da es Unstimmigkeiten mit dem Vermieter geben dürfte.

Objektgröße:142,37 m²

Schätzwert: 432.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 43.200,00 EUR

Geringstes Gebot: 216.000,00 EUR