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Büro Geschäftslokal in Klagenfurt am Wörthersee

Büro-/Geschäftslokal im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Büroeinheit im 1. OG (Top 5). Die Liegenschaft wird derzeit als Büro genutzt. (251 m²) Große beheizte Lagerräume als Archiv im Keller. (110 m²)
Grundstück Nr.: 35
Bauf. (Gebäude): 1.542 m²
Bauf. (Gebäudenebenflächen): 2.672 m²
Gärten: 1.153 m²
mit der Grundstücksanschrift: Bahnhofstraße 1, Priesterhausgasse 1, Getreidegasse 13, Priesterhausgasse 3
2938/63050 Anteile, B-LNr 74 verbunden mit Wohnungseigentum an GR 1 2 EG St 2 Getreidegasse 13
und
387/63050 Anteile, B-LNr 76 verbunden mit Wohnungseigentum an B 5 St 2 Getreidegasse 13
mit einer Fläche
Top GR 1 2 von 208 m²
Lagerraum Keller 11 von 85,60 m² Lagerraum Keller 13 von 25,11 m²
Top B 5 von 43,36 m²

Objektgröße: 362,07 m²

Schätzwert: 530.000,00 EUR

 

 

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

zwei kleine Küchenblöcke
Küche eingebaut Top B 5 bestehend aus 4 Unterschränken, 3 Oberschränken und offenem Regal, Hochschrank mit Doppeltür, Herd mit Kochplatten, Spüle mit 1 Becken und Einhandmischer, Resopal- Arbeitsplatte, Geschirrspüler
Küche eingebaut Keller bestehend aus 4 Unterschränken, 4 Laden, 3 Oberschränken, Dunstabzug, Herd mit 2 Kochplatten, Spüle mit 1 Becken und Einhandmischer, Resopal- Arbeitsplatte
als wirtschaftliche Einheit

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 300,00 EUR
Vadium: 53.030,00 EUR
Geringstes Gebot: 265.150,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Abweichend von den gesetzlichen Versteigerungsbestimmungen wird bestimmt, dass die 2938/63050 Anteile, B-LNr 74 und 387/63050 Anteile, B-LNr 76 einschließlich des Zubehörs Küche eingebaut Top B 5 bestehend aus 4 Unterschränken, 3 Oberschränken und offenem Regal, Hochschrank mit Doppeltür, Herd mit Kochplatten, Spüle mit 1 Becken und Einhandmischer, Resopal- Arbeitsplatte, Geschirrspüler Küche eingebaut Keller bestehend aus 4 Unterschränken, 4 Laden, 3 Oberschränken, Dunstabzug, Herd mit 2 Kochplatten, Spüle mit 1 Becken und Einhandmischer, Resopal- Arbeitsplatte als wirtschaftliche Einheit ausgeboten werden.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen hinsichtlich der B-LNr. 73, 74 und 76:
– 8 a 11967/1973 DIENSTBARKEIT Duldung 5 PKW Abstellplätze Abstellplatz für Koloniakübel Zugang zu denselben auf Gst 33 34 .208 gem P X Realteilungsvertrag 1973-11-08 für Gst .207 EZ 160
b 3013/1988 nunmehr dienend GSt 35
– 9 a 11967/1973 DIENSTBARKEIT Zugang zum Gst .207 über Gst 34 und Notausstieg über Gst .208 gem P X Realteilungsvertrag 1973-11-08 für Gst .207 EZ 160
b 3013/1988 nunmehr dienend GSt 35
– 10 a 11967/1973 DIENSTBARKEIT Fensterrecht Benützung Luftraum über Gst 35 .208 gem P X Realteilungsvertrag 1973-11-08 für Gst .207 EZ 160
b 3013/1988 anstelle GSt .208 nunmehr dienend GSt 35
– 11 a 11967/1973 DIENSTBARKEIT Anbringung Erhaltung Belassung von Hinweisschildern bezüglich des diözesaneigenen Restaurants auf dem Hause Getreideg. 13 (Gst 34) gem P X Realteilungsvertrag 1973-11-08 für Gst .207 EZ 160 b 3013/1988 nunmehr dienend GSt 35 c gelöscht
– 12 a 11967/1973 DIENSTBARKEIT Mitbenützung zur Aufstellung von Koloniakübel auf Gst .208 Zugang über Gst 34 .208 zu diesen gem P X Realteilungsvertrag 1973-11-08 für Gst .207 EZ 160
b 3013/1988 nunmehr dienend GSt 35
– Die durch das Vorzugspfandrecht gemäß § 27 WEG besicherte Forderung, soweit sie in der Verteilungsmasse (§ 215 der EO) keine Deckung.
Das Vadium kann ausschließlich in Form eines Sparbuches beim Versteigerungstermin übergeben werden.
Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a Umsatzsteuergesetz 1994 verzichtet.


Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

Foto1 (69 KB) Foto2 (55 KB) Foto3 (51 KB) Foto Top GR2 (64 KB)

Dienststelle:

BG Klagenfurt (721)

Aktenzeichen:

7 E 76/21m

wegen:

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Bekannt gemacht am:

19.07.2022

Versteigerungstermin:

am 31.08.2022 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Klagenfurt, Feldkirchner Straße 6, 9020 Klagenfurt, Verhandlungssaal E17/EG


Grundbuch:

72127 Klagenfurt

EZ:

20158

Grundstücksnr.:

35

BLNr:

74, 76

Liegenschaftsadresse:

Getreidegasse 13

PLZ/Ort:

9020 Klagenfurt am Wörthersee


Veröffentlicht unter Eigentumswohnung, Gewerbliche Liegenschaft, mehr als 500.000 Euro, Österreich

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