Haus in Oberwart

Das Grundstück 5650/1 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt außerhalb des Ortsbereiches von Buchschachen, südseitig davon gelegen, in einer Einschicht befindlich. Aufgeschlossen ist die Liegenschaft über die südseitig vorbeiführende Austraße, sowie einen westseitig anschließenden Weg. Die Lage des Grundstückes ist geneigt, die Figuration in etwa rechteckig.

Infrastruktur:
Infrastrukturelle Gegebenheiten sind im Nahbereich nicht vorhanden. Diese befinden sich eingeschränkt in Buchschachen bzw. in der Bezirksvorstadt Oberwart.

Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme unbewohnt.
Gebäudebeschreibung:

Wohngebäude:
Dieses wurde, wie dem Baubescheid zu entnehmen, ab 1988 errichtet und erfolgte die Benützungsbewilligung 1990. Das Gebäude ist zweigeschossig in Massivbauweise, bestehend aus Keller- und Erdgeschoss, errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
An Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss vorhanden Badezimmer, 2 Zimmer, Esszimmer,

Küche und Vorraum.
Im Kellergeschoss befinden sich Kellerraum, Lagerraum, 2 Vorräume, Heizraum und Garage.

Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die südseitig vorbeiführende Austraße, sowie einen westseitig anschließenden Weg. Der Zugang zum
Wohnhaus ist über eine Betonrampe mit einfachem Metallgeländer gegeben. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden.

Nebengebäude:
Dieses wurde ausschließlich fotografisch dokumentiert, da es keinen Verkehrswert – Marktwert darstellt.

Außenanlagen:
An der ostseitigen Grundgrenze besteht ein massives Sockelmauerwerk mit aufgesetztem Maschenzaun, bereits in Schräglage befindlich. Straßenseitig ist keine Einfriedung vorhanden. Zur Nordseite besteht eine Stützmauer mit aufgebrachtem Maschenzaun. Die nicht bebauten und befestigten Flächen stellen Grünzonen dar, welche sich jedoch in einem ungepflegten Zustand befinden.

Grundstücksgröße: 481 m²

Objektgröße: 106,56 m²

Schätzwert: 50.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 5.000,00 EUR

Geringstes Gebot: 50.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:Vadium in Sparbuchform