Neue Versteigerung !
Bezeichnung: Wohnhaus mit Atelier samt Doppelgarage, Nebengebäude und
Schwimmbecken
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Gemäß Baubeschreibung: Kellerwände in Beton, alle
anderen in Ziegelbauweise
Baujahr: Bescheid „Baubewilligung“ vom 11.02.2002
Bescheid „Benützungsbewilligung“ vom 21.08.2006
Dachung: Flachdach
Gliederung: Wohnhaus mit Atelier
x) Untergeschoss
x) Erdgeschoss
x) Obergeschoss
Fenster: Kunststofffenster – Außenjalousien
Heizung: Laut Auskunft von Herrn Herrn S., Verpflichteter,
erfolgt die Beheizung mittels einer Gas – Zentralheizung
(Fußbodenheizung). Des Weiteren wurden in einzelnen
Räumlichkeiten Konvektoren eingebaut. Herrn S.
gab weiter an, dass alle Verkabelungen bzw. Vorbereitungen
betreffend einer Photovoltaikanlage vorhanden sind.
Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung
durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Außenanlagen: Einfriedung, Terrassen, Doppelgarage, bepflasterte Innenwege,
Schwimmbecken
Anzumerken ist, dass laut Mitteilung von Herrn S., Verpflichteter, das Schwimmbecken beheizbar ist.
Sonstiges: Alarmanlage
Müllbehälter (außenseitig bei Einfriedung)
Eingangsbereich mit Überdachung (außenseitig)
Bus – System
Laut Auskunft von Herrn S., Verpflichteter,
werden diverse Systeme wie zum Beispiel Heizung,
Außenjalousien etc. mittels des Bus-Systems gesteuert.
Ausstattung/
Bauausführung: Die Bauausführung bzw. Ausstattung ist als sehr hochwertig
zu bezeichnen.
Laut Auskunft von Herrn S., Verpflichteter, ist das
bewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet und steht im Eigengebrauch.
Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Energieauseis
Laut Auskunft von Herrn S., Verpflichteter, ist kein Energieausweis
für das Wohnhaus vorhanden.
Rückstände
Laut Auskunft der Stadtgemeinde Leoben vom 28.01.2021 ist kein Rückstand
betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.
Laut Mitteilung der Stadtwerke Leoben vom 28.01.2021 ist ein Rückstand von €
420,- betreffend der Gas-Netzkostenversorgung (Juni 2020) vorhanden.
Langgutachten:
Langgutachten Teil 3 (1142 KB)
Langgutachten Teil 1 (918 KB)
Langgutachten Teil 2 (2651 KB)
Lageplan:
nicht verfügbar
Grundriss(e):
nicht verfügbar
Foto(s):
Dienststelle:
BG Leoben (603)
Aktenzeichen:
9 E 19/20w
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
09.11.2021
Versteigerungstermin:
am 16.12.2021 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort:
Justizzentrum 8700 Leoben, Dr. Hanns Groß-Straße 7, Saal H/1. Stock
Telefonkontakt:
00433842-404
Sonstiges:
Der Verpflichtete hat bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung nach § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichtet.
Grundbuch:
60365 Waasen
EZ:
455
Grundstücksnr.:
73/57
BLNr:
1
Liegenschaftsadresse:
Gubattagasse 6
PLZ/Ort:
8700 Leoben
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