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Zeitraum: seit Februar 2021
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8625 Turnau

Dienststelle:

BG Bruck an der Mur (600)

Aktenzeichen:

5 E 16/21t

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

02.05.2022


Die Liegenschaft(en) Grundbuch

60068 Turnau EZ 76
Grundstücksnr. 61/3, KG 60065 Thal: Wiesengrundstück, .10, KG 60068 Turnau: Grund mit Wohngebäude; BLNr. 4 und 5

samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 1.000.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.

 

Die bewertungsrelevante Liegenschaft liegt in der Marktgemeinde Turnau, im politischen Bezirk Bruck-Mürzzuschlag. Das Wohnhaus befindet sich auf einem rechteckig konfigurierten, großteils ebenen, im nördlichen Bereich leicht hanglagigen Grundstück in zentraler Lage, direkt an der Ortsstraße und ist von weiteren Wohnhäusern, Grünflächen und Gewerbeobjekten umgeben.
Das Wiesengrundstück 61/3 weist ebenfalls eine großteils rechteckige Form auf.
Das zu bewertende Wohnhaus wurde lt. Auskunft ursprünglich im Jahr 1899 in Massivbauweise in den Hang gebaut und verfügt über ein Kellergeschoss, Hochparterre, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Dem Wohnhaus ist ein Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung mit Gauben aufgesetzt. Nordöstlich ist ein Turm situiert.
Das Objekt wurde laufend von den Eigentümern saniert (näheres ab Seite 29 – Konstruktive Merkmale – im Gutachten).
Das Wohnhaus verfügt über 4 selbständige Wohneinheiten, welche jeweils vom Stiegenhaus erreichbar sind.
Hinsichtlich der Nutzung der Außenflächen haben die Eigentümer eine Vereinbarung getroffen (siehe Gutachten).
Das zu bewertende Wiesengrundstück 61/3 wird als Überlandgrundstück bezeichnet, da es sich in der Katastralgemeinde Thal befindet. Erreichbar ist dieses Grundstück über die Zufahrt zu den Richterteichen. Eine befestigte Zufahrt zu diesem Grundstück ist nicht vorhanden.

Grundstücksgröße: 2.799 m²
Objektgröße: 722,00 m²

Ausrufpreis: 580.900,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Carport € 2.000,–
Gartenhütte € 1.000,–
Hochbeet € 200,–

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 3.200,00 EUR
Vadium: 58.090,00 EUR
Geringstes Gebot: 580.900,00 EUR

Dienststelle:

BG Bruck an der Mur (600)

Aktenzeichen:

5 E 16/21t

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

25.03.2022

Versteigerungstermin:

am 29.04.2022 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Bruck an der Mur, Saal II, EG

Telefonkontakt:

03862/51525

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei sowie dritte Personen haben die Besichtigung der zu versteigernden Liegenschaft samt Zubehör zu gestatten.
Wird eine Besichtigung verweigert, kann bis vierzehn Tage vor der Versteigerung ein Besichtigungstermin beim Bezirksgericht Bruck an der Mur beantragt werden.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Kurzgutachten kann zur Gänze im Internet abgerufen werden.

Sonstiges:

Das Vadium kann nur in Form von Sparbüchern erlegt werden.
Bieter haben einen gültigen Reisepass und gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht mitzubringen.


Grundbuch:

60068 Turnau

EZ:

76

Grundstücksnr.:

61/3, KG 60065 Thal: Wiesengrundstück
.10, KG 60068 Turnau: Grund mit Wohngebäude

BLNr:

4 und 5

Liegenschaftsadresse:

Turnau 74

PLZ/Ort:

8625 Turnau


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