Wohnung in Rechnitz

Das Grundstück 540 mit der darauf befindlichen Wohnhausanlage befindet sich in Rechnitz, in Zentrumsnähe gelegen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitig anschließende Herrengasse, sowie westseitig vorbeiführende Judengasse. Der Zugang zur Wohnhausanlage ist von der Judengasse gegeben. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration in etwa rechteckig. Die umliegenden Grundstücke sind bebaut.

Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Banken, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rechnitz vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Oberwart.

Nutzung:
Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme nicht bewohnt und ungenutzt.
Gebäudebeschreibung:
Wohnhausanlage mit der darin befindlichen Wohnung Top Nr. 6:
Die Baubewilligung für dieses Objekt wurde lt. Baubescheid 1961 erteilt, die Benützungsbewilligung erfolgte 1964. Lt. Angabe wurden zwischen 2012 und 2013 die Fenster getauscht und ein Wärmedämmverbundsystem an der Fassade hergestellt. Das Objekt ist in Massivbauweise sechsgeschossig, bestehend aus Keller-, Erd- und 4 Obergeschossen, errichtet. Die Wohnung Top Nr. 6 befindet sich im 3. Obergeschoss.
An Räumlichkeiten sind in der Wohnung vorhanden Küche, Abstellraum, Waschraum, Schrankraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Abstellraum und Vorraum.
Der Wohnung zugehörig im Kellergeschoss ein Kellerabteil, jedoch kein Stellplatz.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Herren- bzw. Judengasse, der Zugang ist von der Judengasse gegeben. Die Geschoße untereinander sind durch eine Stiege miteinander verbunden. Eine Aufzugsanlage besteht nicht.

Sonstige Hinweise:

Eigentumswohnung, Vadium in Sparbuchform. Keine Hausverwaltung. 2 Geschäftslokale und 8 Wohnungen. Lt Verpflichtetem monatliche BK Kosten: Euro 59,23

Kurzgutachten:

Kurzgutachten Wohnung Top 6

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (3224 KB)

Lageplan:

Mappenblatt (151 KB)

Grundriss(e):

Grundriss OG (166 KB)
Grundriss DG (130 KB)

Foto(s):