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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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5111 Bürmoos

Bei schätzungsgegenständlichen Miteigentumsanteilen handelt es sich um im Kellergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses gelegene Lagerflächen welche lediglich über ein Stiegenhaus aufgeschlossen sind.
Diesen Flächen umfassen insgesamt 3 Räume, wovon ein Lagerraum ca. 121,89 qm umfasst, ein Raum ca. 79,20 qm welche verbunden sind. Der dritte Lagerraum im Ausmaß von ca. 10,75 wurde von der Eigentümergemeinschaft in Anspruch genommen und als Pelletslager in Verwendung genommen. Eine diesbezügliche Regelung über eine Mietzinsleistung durch die Eigentümergemeinschaft bzw. ein Abverkauf dieser Anteile wurde nicht geschaffen. Zusammenfassend ist somit der im Wohnungseigentum stehende Miteigentumsanteil (Lagerfläche) zumindest um die vorgenannten ca. 10,75 qm nicht nutzbar und hat eine künftige(r) Ersteher/Ersteherin das Einvernehmen mit der Eigentümergemeinschaft herzustellen. Im Detail wird an dieser Stelle auf das ausführliche Langgutachten verwiesen.

 

 

 

Grundstücksgröße: 838 m²

Objektgröße: 211,79 m²


Schätzwert: 70.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:keines vorhanden;

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 7.000,00 EUR

Geringstes Gebot: 35.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Wie bereits zuvor erwähnt, entsprechen die bücherlichen Miteigentumsanteile nicht dem Bestand in der Natur;
Größere Instandhaltungsmaßnahmen an allgemeinen Teilen der Liegenschaft sind geplant und ist mit einer Sonderakontierung oder einem Darlehen welches auf die Eigentümergemeinschaft aufgenommen wird, mangels Rücklagendeckung zu rechnen.
Weiterhin ist eine Neuparifizierung geplant.


Langgutachten:Langgutachten (pdf) (4670 KB)

Foto(s):Lagerraum 3 - nicht verwendbar (94 KB) Lagerraum 2 (107 KB) Lagerraum 1 F 1 (99 KB) Lagerraum 1 F 2 (100 KB)

Gericht:BG Oberndorf
Aktenzeichen:564 2 E 1344/20g
wegen:Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Letzte Änderung:12.07.2021
Versteigerungstermin:am 20.09.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Oberndorf, VHS 1, Erdgeschoss
Telefonkontakt:05 760121-37470
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Montag bis Donnerstag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr beim Bezirksgericht Oberndorf, Salzburger Straße 76,5110 Oberndorf
Sonstiges:Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
– C-LNr 1a und b: Dienstbarkeit des Geh- und Fahrtrechtes sowie der Wasserzu- und -ableitung auf Gst 67/2, 67/3 für Gst 61, 62. Übertragung der vorangehenden Eintragungen aus EZ 29,
Die Last wurde mit € 0 (in Worten: Euro Null) bewertet.
– C-LNr 3a: Dienstbarkeit des Geh- und Fahrtrechtes auf Gst 67/3 für Gst 67/1.
Die Last wurde mit € 0 (in Worten: Euro Null) bewertet.

Grundbuch:56416 Bürmoos
EZ:1338
Grundstücksnr.:67/2 und 67/3
BLNr:18
Liegenschaftsadresse:Ignaz Glaser Straße 12
PLZ/Ort:5111 Bürmoos

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