Voll unterkellertes Zweifamilienhaus an einem südwestexponierten Mittelhang im Bereich des Kalvarienberges. Es handelt sich um ein sog. Hanghaus. Das Gebäude verfügt über ein Walmdach mit Welleternitdeckung, einen Pfettendachstuhl und verzinkte Rinnen und Rohre zur Wasserableitung, weiters über Beton-Streifenfundamente. Das Kellermauerwerk sind Schalungssteine bzw. Tonziegel, das aufgehende Mauerwerk besteht aus Tonziegel, ebenso die Zwischenwände. Die Geschossdecken sind massiv, die Stiegen bestehen aus Stahlbeton. Die Fassade ist verputzt über einer Styropordämmung, die Innenwände sind grob und fein verputzt, teilweise wurden Tapeten aufgebracht.. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung mit Radiatoren in allen Wohnräumen. Die Nutzflächen lauten für den Gebäudeteil 3/2: EG 106m², KG Wohnräume 31m², KG Wirtsch.-Räume 69m². Gebäudeteil 3/1: EG 55m², DG: 37m², KG Wohnen 33m², KG Wirtsch.-Räume 13m², Garage 18m². Garage freistehend 21m². Die Wohnung im Gebäudeteil 3/2 wirkt gepflegt, die Wohnung im Gebäudeteil 3/1 völlig ungepflegt, stark vermüllt, wobei auf die Risse in den Wänden im Bereich des Garagentors besonders hingewiesen wird!
Dienststelle:
BG Perg (432)
Aktenzeichen:
2 E 3647/21x
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
24.08.2022
Versteigerungstermin:
am 20.10.2022 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Perg, Zimmer 19, Verhandlungssaal II
Telefonkontakt:
05 76012127470
Besichtigungszeit:
Der verpflichteten Partei wird aufgetragen, die Liegenschaft am 4.10.2022, 14:00 Uhr von Interessenten besichtigen zu lassen.
Sollte zu diesem Termin eine Besichtigung aus Gründen, die in der Sphäre der verpflichteten Partei liegen, nicht möglich sein, so wird ausschließlich über Antrag ein Ersatztermin unter Beiziehung eines Gerichtsvollziehers und nötigenfalls eines Schlüsseldienstes angesetzt.
Grundbuch:
43112 Schwertberg
EZ:
987
Grundstücksnr.:
639/2
BLNr:
1
Liegenschaftsadresse:
Carlonestraße 3
PLZ/Ort:
4311 Schwertberg