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1220 Wien Aspern

BLNr. 506 (129/27147-stel Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an TOP 13, Stiege 9, Geschoß 2/3/DG samt Loggia, Terrasse und Einlagerungsraum 9/13) und BLNr. 507 (7/27147-stel Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an KFZ-Abstellplatz 5) mit der Anschrift 1220 Wien, Wulzendorfstraße 83 / Bergengasse 6.
Die gegenständliche Liegenschaft ist polygonal (trapezförmig) ausgestaltet und verfügt gemäß Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 26.427 m². Auf der Liegenschaft befindet sich eine, im Jahr 1998 errichtete Wohnhausanlage, bestehend aus 9 Stiegen und diversen Reihenhäusern.
Die bestandfreie Wohnung Top 13 befindet sich an der Stiege 9 und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Sie erstreckt sich über das zweite und das dritte Obergeschoß und auch über das Dachgeschoß. Die Loggia und die Terrasse befinden sich im Dachgeschoß. Die Fenster sind auf den rückwärtigen Innenhof und die Wulzendorfstraße ausgerichtet. Gemäß Nutzwertgutachten verfügt die Wohnung TOP 13 über eine Wohnnutzfläche (inklusive Galerie und Loggia im Dachgeschoß) von 121,37m². Die Nutzfläche teilt sich auf drei Ebenen in einen Vorraum, eine Küche, einen Wohnbereich, drei Zimmer, ein Bad/WC, ein WC, einen Schrankraum, einen Flur, eine Galerie und eine Loggia auf. Die Dachterrasse verfügt über eine Fläche von 18,24m², der im Kellergeschoß befindliche Einlagerungsraum hat eine Nutzfläche von 2,58m². Als Zubehör mitversteigert wird eine Einbauküche mit Einbaugeräten und ein Einbauschrank.
Der KFZ-Abstellplatz befindet sich in der im Kellergeschoß des Hauses gelegenen Tiefgarage und weist eine Fläche von 11,04m² auf.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind vom Ersteher die unter CLNr. 1a und 4a eingetragenen Dienstbarkeiten elektrischer Leitungen und die unter CLNr. 9a eingetragene Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem. § 32 WEG zu übernehmen.

Grundstücksgröße: 26.427 m²

Objektgröße: 121,37 m²


Schätzwert: 363.400,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Einbauküche mit Einbaugeräten
Einbauschrank im Flur

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 2.500,00 EUR

Vadium: 36.340,00 EUR

Geringstes Gebot: 272.550,00 EUR


Sonstige Hinweise:zu gerinstem Gebot:
(über Antrag der betrei- benden Partei gemäß § 146 Abs. 1 Zif. 5 EO mit 3/4 des Schätz-wertes festgesetzt.)
Wohnung und KFZ- Abstellplatz
werden gemeinsam angeboten.
Schätzwert Wohnung samt Zubehör:
EUR 348.500,–
Schätzwert KFZ-Abstellplatz:
EUR 14.900,–

Gericht: BG Donaustadt
Aktenzeichen: 027 20 E 7/18i
wegen: Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Letzte Änderung: 13.12.2018
Versteigerungstermin: am 01.02.2019 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Donaustadt, 1. Stock, Saal VII
Telefonkontakt: 01/20135/344
Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs. 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Das Originalgutachten kann Mo,Mi, Do,Fr zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr, Dienstag 8.00 Uhr bis 13.00 Uhr bei diesem Gericht (Zi 525) eingesehen werden.
Sonstiges: Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen.
Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen. Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis, einen österr. Staatsbürgerschaftsnachweis und bei Nicht-EU-Bürgern eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. Ausländergrunderwerbs G vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein.

Grundbuch: 01651 Aspern
EZ: 4849
Grundstücksnr.: 1127/3
BLNr: 506
Liegenschaftsadresse: Wulzendorferstraße 83 ident Bergergasse 6
PLZ/Ort: 1220 Wien


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