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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Wohnung in 1040 Wien

Die Wohnung in 1040 Wien befindet sich im Erdgeschoss und weist eine Nutzfläche von gesamt
ca. 74,97 m² (zuzüglich 22 m² Garten) auf. Die Einheit setzt sich aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, WC und Bad zusammen. Die Belichtung erfolgt bei den beiden Wohnräumen über die Schiebetür zur Terrasse, das Bad und der Vorraum verfügen über ein Fenster in einen Lichthof. Die lichten Raumhöhen betragen 2,45 bis 2,55 m.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge, sowohl vom zentralen Stiegenhaus als auch von der Terrasse/Garten über die Terrassentür. Die Terrassentür ist gesichert mit einem Schloss von Simons-Voss, die Gartentür mit einem Zylinderschloss.
In den Wohnräumen ist Parkett ausgelegt, die Nassräume (Bad und WC) sind verfliest. Die Wände sind großteils gemalt, einzelne Wände tapeziert.
Die Heizung und Warmwasser erfolgen mittels Hauszentralheizung, die Raumbeheizung über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Die Kühlung der Wohnräume erfolgt über die zentrale Kälteanlage mittels Fan-Coil-Geräte.
Die gesamte Einheit ist in den Innenhof ausgerichtet, die Lärmbelastung durch den Straßenverkehr kann daher als gering bezeichnet werden. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

 

 

 

Grundstücksgröße: 2.163 m²

Objektgröße: 74,97 m²


Schätzwert: 786.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Der Wohnung ist das Kellerabteil Top 2 zugeordnet.

 

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 78.600,00 EUR

Geringstes Gebot: 393.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:In Abänderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen werden die BLNrn. 84 und 87 gemeinsam ausgeboten (§ 146 EO).

 

Langgutachten: Langgutachten (pdf) (10732 KB)

Foto(s):Foto Top 2 (226 KB) Foto (377 KB) Foto Top 2 (236 KB) Foto Top 2 (218 KB) Foto Top 2 (244 KB) Foto Parkplatz (417 KB) Foto Parkplatz (596 KB) Foto Parkplatz (589 KB) Foto Einfahrt (278 KB) Foto Eingangsbereich (250 KB)

Gericht:BG Innere Stadt Wien
Aktenzeichen:001 74 E 46/20y
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:28.06.2021
Versteigerungstermin:am 20.09.2021 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:Justizpalast, 1011 Wien, Schmerlingplatz 11 im Festsaal (2. Stock, Zimmer 2056)
Telefonkontakt:01/51528-672
Besichtigungszeit:Der Besichtigungstermin wird noch bekannt gegeben.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Marxergasse 1A, 1030 Wien, 4. OG, Zimmer Nr. 434
Mo, Mi-Fr 08:30 – 12:30 Uhr
Di 08:00 – 13:00 Uhr
Sonstiges:Gemäß § 147 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.Als Nachweis für die Staatsbürgerschaft des Bieters/der Bieterin sind ein gültiger Staatsbürgerschaftsnachweis, Reisepass und Personalausweis geeignet (nicht: Führerschein, Berufsausweise etc.).
Bietinteressenten können sich schon vorab das für die Versteigerung erforderliche Formular von der Homepage des Bezirksgericht Innere Stadt Wien ausdrucken und ausgefüllt mitbringen:
https://www.justiz.gv.at/bg-innere-stadt-wien/bezirksgericht-innere-stadt-wien/zwangsversteigerungen-von-liegenschaften-waehrend-der-covid-19-massnahmen~8f1.de.html

Grundbuch:01011 Wieden
EZ:1083
Grundstücksnr.:66, 65/2
BLNr:87
Liegenschaftsadresse:Argentinierstraße 23
PLZ/Ort:1040 Wien

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