Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Wohnung Wien Simmering

Bestandsverhältnis
Anzumerken ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 14, Stiege 2,
von Frau L., Mutter der Verpflichteten, bewohnt wird. Ihrer
Aussage zufolge wurde kein Mietvertrag geschlossen. Frau L.
gab bei der Befundaufnahme an, dass sie € 200,- Pension bezieht und nur den
Strom damit begleicht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Hausverwaltung
Laut schriftlicher Auskunft der Sozialbau AG beträgt die aktuelle monatliche
Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen Wohnung Top 14,
Stiege 2, gesamt € 297,15. Die aktuelle Rücklage beträgt per 5/2017 ca. € 240.000,-
Finanzamt
Laut Auskunft des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrssteuern und Glücksspiel
beträgt der Einheitswert der EZ 131, Grundbuch 01107 Simmering per 01.01.2017 €
650.400.
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 14
befindet sich in der Stiege 2 im 3. Stock des Wohnhauses und ist mit
Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Beheizung der bewertungsgegenständlichen Wohnung erfolgt mittels einer Haus
– Zentralheizung. Der Gesamtzustand der Wohnung ist als durchschnittlich erhalten
zu bezeichnen. Anzumerken ist, dass ein Kellerabteil zu der Wohnung dazugehörig
ist. Ein Personenaufzug ist in dem Wohnhaus vorhanden.
Laut Nutzwertgutachten vom 30.12.1982 beträgt die Wohnnutzfläche Top 14, Stiege 2: ca. 80,98 m².
Loggia ca. 7,75 m²
Kellerabteil 14 ca. 1,64 m²
Hinzuweisen ist, dass die Objektgröße augenscheinlich durch den Sachverständigen
kontrolliert wurde. Eine Neuvermessung wurde nicht durchgeführt.

Grundstücksgröße: 2.771 m²

Objektgröße: 80,98 m²


Schätzwert: 201.900,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 20.190,00 EUR

Geringstes Gebot: 100.950,00 EUR

Gericht:BG Innere Stadt Wien
Aktenzeichen:001 74 E 7/17h
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:18.08.2017
Versteigerungstermin:am 16.10.2017 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort:Justizzentrum Wien-Mitte, 1030 Wien, Marxergasse 1a, 7. OG, Saal Nr. 707
Telefonkontakt:01/51528-672
Besichtigungszeit:13. Oktober 2017, 15:30 Uhr
1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße 120
Ort und Zeit der Einsichtnahme:1030 Wien, Marxergasse 1a, 4. OG, Zimmer 404
Mo., Mi. bis Fr. von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr
Di. von 8:00 bis 13:00 Uhr
Sonstiges:Gemäß § 147 EO ist das Vdium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.

Grundbuch:01107 Simmering
EZ:131
Grundstücksnr.:184/1
BLNr:87
Liegenschaftsadresse:Simmeringer Hauptstraße 120
PLZ/Ort:1110 Wien


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