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Wohnung und Garage Salzburg

Die Liegenschaftsanteile liegen in einem Wohnblock mit 30 Wohnungen und 8 Garagen im Salzburger Stadtteil Herrnau, an der Alpenstraße, und bestehen aus einer Wohnung (Top 117) im 1.OG mit ca.73m² (inkl. Loggia mit 7m²), einem zugeordneten Kellerabteil und einer Einzelgarage (Nr.15, ca.15m²).
Die Wohnung (1970er Jahre-Ausstattung) besteht aus einem Flur, einem sehr kleinen Abstellraum, einem WC, einem innenliegenden, sehr schmalen Bad, einer sehr geräumigen, nordwest-seitigen Wohnküche, einem sehr kleinen, schmalen, ostseitigem Schlafraum und einem ostseitigen Wohnzimmer mit Loggia – zur Alpenstraße orientiert.
Die Wohnung ist in einem seit Jahren unbewohnten, trotzdem stark abgenutztem Zustand.
Die Einzelgarage befindet sich unterhalb der Wohnung im EG an der Ostseite des Wohnhauses.

Grundstücksgröße:12.049 m²

Objektgröße:73,00 m²


Schätzwert: 215.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Die Gesamtliegenschaftsanteile bestehen aus der Wohnung Top 117 (734/103776 WE-Anteile; Schätzwert: € 200.000) und der Garage Nr.15 (93/103776 WE-Anteile; Schätzwert: € 15.000) und sind im Grundbuch mit 827/103776 WE-Anteilen eingetragen.
Ein bewertbares Einrichtungszubehör ist nicht vorhanden.Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 21.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 107.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:Wie bereits beim “Zubehör” beschrieben bestehen die Bewertungsliegenschaftsanteile aus einer Wohnung (Top W117) und einer Garage (Nr.15), die bei einer Umparifizierung geteilt werden können.
Im Übrigen wird auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.

Gericht: BG Salzburg
Aktenzeichen: 565 7 E 497/16g
wegen: Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Letzte Änderung: 20.06.2016
Versteigerungstermin: am 18.10.2016 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal 1, Rudolfplatz 3, 5020 Salzburg (Bezirksgericht Salzburg)
Telefonkontakt: 05 760121-32732
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Montag – Freitag von 08.00 Uhr – 11.30 Uhr, Zimmer 3.07, 3. Stock, Rudolfplatz 3, 5020 Salzburg
(Bezirksgericht Salzburg)

Grundbuch: 56532 Morzg
EZ: 2350
Grundstücksnr.: 80/2; 916/6;
BLNr: 209
Liegenschaftsadresse: Fischer-von-Erlach-Straße 45
PLZ/Ort: 5020 Salzburg

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