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Wohnung in Kitzbühel

Die Wohnung in Kitzbühel liegt im 3.Obergeschoß (Dachgeschoß) der Mehrfamilien-Wohnhausanlage und besteht lt. Parifizierungsgutachten aus
– Zimmer 21,08 m²
– Zimmer 14,39 m²
– Zimmer 10,88 m²
– Küche 9,80 m²
– Bad 4,23 m²
– WC 1,22 m²
– Abstellraum 0,57 m²
– Vorraum 10,92 m²
Wohn-Nutzfläche 73,09 m²
Zubehör:
Balkon ca. 5,50 m²
Kellerabteil ca. 6,30 m²
Die Raumaufteilung wurde im Zuge der tatsächlichen Ausführung (wahrscheinlich Sonderwunsch des Ersteigentümers) etwas geändert, z.B. Bad und WC zusammengelegt, Änderungen im Bereich des Wohnraumes etc.
Die Wohn-Nutzfläche hat sich dadurch jedoch nicht geändert.
Nähere Details bitte dem Langgutachten zu entnehmen.

Grundstücksgröße:4.736 m²


Schätzwert:152.470,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Küche
Die zwar nicht eingebaute, aber doch mit dem Mauerwerk stark verbundene Kücheneinrichtung, bestehend aus
– Küchen-Unterbau mit Kunststoff-Abdeckplatte, eingebaut Unterbau-Schrankteil in Verbindung mit dem AEG Herd mit Ceranplatte (4 Platten) und Backrohr 60 / 60 cm NIRO, daran angeschlossen nach links 2-türiger Schrankteil mit Drehtürln und Schubladen mit darüber eingebauter NIRO-Spüle (1 Becken + Tropffläche). Anschließend nur angestellte, deshalb nicht zu bewertende Spülmaschine und Kühlschrank.
Die Arbeitsplatte setzt sich winkelförmig fort ohne Unterbau.
– Küchen-Oberbauteil in Fichte natur, 4-türiger Oberschrank 60 cm hoch, teils mit Glastüren, Dunstabzug. Daneben Hochschrank: Holzverbau mit Kühlschrank, darunter Türl mit Fächern, darüber Türl mit einem Fach (siehe Foto).
Wohnraum:
– Ofen zur Verfeuerung fester Brennstoffe
Gegenüber meinem Gutachten vom 20.08.2013 sind – abgesehen von normalen Abnützungserscheinungen – keine Veränderungen zu bemerken.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:nicht festgestellt

Vadium:15.250,00 EUR

Geringstes Gebot:76.235,00 EUR


Sonstige Hinweise:Verkehrswert inkl. Einrichtung
Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur inländische Sparurkunden (Sparbuch) in Betracht, die auch auf den Namen des Bieters lauten oder mit Losungswort gesichert sein können.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Vom Meistbietenden sind nachstehende Lasten ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen:
C-LNr. 1 – 3, 6 – 8, 11, 12 Reallast und Dienstbarkeiten des Gehens und Fahrens u.a.

Gericht: BG Kitzbühel
Aktenzeichen: 821 1 E 3838/16i
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung: 26.01.2017
Versteigerungstermin: am 10.03.2017 um 14:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Kitzbühel, Verhandlungssaal 1
Besichtigungszeit: DO 02. März 2017 von 14:00 bis 14:30 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Während der Amtsstunden des Gerichtes von MO-FR von 08:00 bis 12:00 Uhr

Grundbuch: 82107 Kitzbühel Land
EZ: 1119
Grundstücksnr.: 2685/1
BLNr: 37
Liegenschaftsadresse: Stegerwiese 39
PLZ/Ort: 6370 Kitzbühel


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