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Wohnung in 1160 Wien

Bestandsverhältnis
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 15.02.2017 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständlichen Wohnung Top 14 vermietet ist.
Hinzuweisen ist, dass aus gutachterlicher Sicht die Wohnung bei der
Befundaufnahme am 15.02.2017 einen unbewohnten Eindruck machte.
Einheitswert
Der Einheitswert der EZ 667, Grundbuch 01405 Ottakring beträgt per 01.01.2016 €
175.214,20.
Hausverwaltung
Laut schriftlicher Auskunft der Hausverwaltung  vom 13.02.2017 beträgt die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend
der bewertungsgegenständlichen Wohnung Top 14 gesamt € 118,47. Laut
Mitteilung der Vorverwaltung beträgt der Stand der Rücklage per 31.12.2016 €
157.017,28.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Die bewertungsgegenständliche Wohnung Top 14
befindet sich im 4. Stock des Wohnhauses und ist mit Kunststofffenstern
ausgestattet. Hinzuweisen ist, dass ein Personenaufzug in dem Wohnhaus
vorhanden ist. Ein Kellerabteil ist zu der Wohnung Top 14 dazugehörig.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Haus – Zentralheizung. Der Gesamtzustand der
bewertungsgegenständlichen Wohnungen Top 14 ist als unterdurchschnittlich
erhalten zu bezeichnen.
Nach den üblichen Kriterien ist der Gesamtzustand des Gebäudes dem Alter
entsprechend als durchschnittlich erhalten zu bezeichnen.
Der Gesamtzustand der bewertungsgegenständlichen Wohnung Top 14 ist als
unterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen.

Grundstücksgröße: 415 m²

Objektgröße: 30,14 m²


Schätzwert: 74.900,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 7.490,00 EUR

Geringstes Gebot: 37.450,00 EUR

Gericht: BG Hernals
Aktenzeichen: 014 13 E 137/16i
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung: 13.04.2017
Versteigerungstermin: am 23.6.2017 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal D, 3.Stock im BG Hernals
Telefonkontakt: 01/40425 301
Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei M. hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:30 und 12:00 bei diesem Gericht (Zi. 301) eingesehen werden.
Sonstiges: Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.

Grundbuch: 01405 Ottakring
EZ: 667
Grundstücksnr.: 1425
BLNr: 21
Liegenschaftsadresse: Blumberggasse 7, Bachgasse 30
PLZ/Ort: 1160 Wien


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