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Wohnung Bad Sauerbrunn

Die Liegenschaft ist mit einem Mehrparteienwohnhaus – bestehend aus sechs Gebäudeblöcken (Stiege 1 bis 6) – in massiver Bauweise und harter Deckung bebaut. Das Gebäude wurde laut Auskunft um 1960 erbaut und im Jahr 2013 einer Teilsanierung unterzogen.
Die Grundrissform des Mehrparteienwohnhauses ist unregelmäßig (bestehend aus sechs aneinander gebauten Blöcken). Das Gebäude ist mehrgeschossig und besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß sowie Dachgeschoß. In den Geschoßen befinden sich ausschließlich Wohnungen unterschiedlicher Größe und Konfiguration. Die Geschoße in den einzelnen Blöcken werden über zentrale Stiegenhäuser erschlossen.
Jeder Gebäudeblock verfügt über einen separaten Eingang. Der Eingang zum Gebäudeblock Stiege B mit der gegenständlichen Wohnung befindet sich in der Reichelgasse.
Der Vorplatz mit PKW-Stellplätzen ist asphaltiert. Weitere Autoparkplätze befinden sich entlang der Wiener Neustädter Straße und der Reichelgasse. Westlich des Mehrparteienhauses befindet sich ein begrünter Hof, der mit Bäumen bepflanzt ist.
Die gegenständliche Wohnung Nr. 9 liegt im Dachgeschoß des Gebäudeblocks Stiege B und erstreckt sich von der Straße bis zum Hof.
Folgende Räumlichkeiten sind in der Wohnung vorhanden:
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer.

Grundstücksgröße: 4.462 m²

Objektgröße: 84,18 m²


Schätzwert: 85.100,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 8.510,00 EUR

Geringstes Gebot: 56.735,00 EUR


Sonstige Hinweise:Der Bau- und Erhaltungszustand des Mehrparteienwohnhauses ist als gut und dem Baualter des Gebäudes entsprechend zu bezeichnen. Es wurden laufend Instandhaltungen durchgeführt.
Der Bau- und Erhaltungszustand der Wohnung ist als befriedigend zu bezeichnen. Zum Zeitpunkt der Befundaufnahme waren sowohl Strom als auch Gas vom Netz Burgenland Gas und Strom abgeschlossen. Jedoch war der Gasanschluss vom Wohnungseigentümer widerrechtlich und nicht ordnungsgemäß angeschlossen.

Gericht: BG Mattersburg
Aktenzeichen: 301 3 E 1318/16m
wegen: Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Letzte Änderung: 28.11.2016
Versteigerungstermin: am 17.1.2017 um 14:45 Uhr
Versteigerungsort: Erdgeschoss, Zimmer- Saal Nr. 3
Telefonkontakt: 02626/62715-33
Sonstiges: Der Verpflichtete hat nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gem. § 6 Abs.1 Z9 lita UStG verzichtet.
Aufgrund eines nicht grundbücherlich sichergestellten Sanierungsdarlehens hat der Ersteher einen Darlehensanteil von rund € 23.800,– zu übernehmen, welcher nicht auf das Meistbot angerechnet wird!

Grundbuch: 30115 Sauerbrunn
EZ: 309
Grundstücksnr.: 135
BLNr: 137
Liegenschaftsadresse: Reichelgasse 1b, II, Top 9
PLZ/Ort: 7202 Bad Sauerbrunn


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