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Wohnhaus in Hernals /Wien

Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft der anwesenden Parteien das Wohnhaus nicht vermietet ist, und seit 2009 leer steht.
Ein Energieausweis ist laut Auskunft der anwesenden Parteien für das Wohnhaus nicht vorhanden. Laut schriftlicher Auskunft des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrssteuern vom 12.02.2015 beträgt der Einheitswert der EZ 569, Grundbuch 01401 Dornbach per 01.01.2014 € 30.086,55.
GST – Nr. 909/3
ECKDATEN – WOHNHAUS
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Baujahr: ca. 1905
Dachung: Harte Dachung
Fenster: Holzfenster
Heizung: Gas – Zentralheizung Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn Mag. R. N. die Hauszentralheizung derzeit nicht funktionsfähig ist. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Funktionsüberprüfung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Gliederung: Kellergeschoss bzw. Souterrain Erdgeschoss Obergeschoss
Bebauung: Das Wohnhaus wurde an der westlichen Fassade direkt an das Nachbarwohnhaus (Zwerngasse 47) angebaut. Die vorhandenen Durchgänge zwischen den beiden Wohnhäusern wurden jedoch abgetrennt.
Zubau: Anzumerken ist, dass im Erdgeschoss, an der Rückseite, ein Zubau errichtet wurde. Auf diesem Zubau wurde eine Terrasse errichtet.
Sonstiges: Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft der anwesenden Parteien das Haus seit ca. 2009 unbewohnt ist.
Die Liegenschaft mit der GST – Nr. 909/5 ist mit einem erdgeschossigen (nicht unterkellerten) Atelier bebaut. Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft der anwesenden Parteien das Atelier (ursprünglich laut Bescheid vom 06.10.1971 ein zum Teil gedeckter Sitzplatz) ca. 1990 erbaut wurde. Eine Baubewilligung betreffend des Ateliers liegt nicht vor. Ein Stromanschluss ist laut Auskunft der anwesenden Parteien nicht vorhanden.

Grundstücksgröße:
860 m²

Objektgröße:
206,00 m²


Schätzwert:

994.800,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

99.480,00 EUR

Geringstes Gebot:

994.800,00 EUR


Sonstige Hinweise:
Es wird empfohlen, in das Langgutachten beim Bezirksgericht Hernals einsicht zu nehmen.


Gericht:
BG Hernals

Aktenzeichen:
014 31 E 3283/14s

wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung:
10.04.2015

Versteigerungstermin:
am 12.06.2015 um 11:00 Uhr

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Hernals, Kalvarienberggasse 31, 1172 Wien, Saal F, 4. Stock

Telefonkontakt:
01/ 404 25 – 225

Besichtigungszeit:
Die verpflichtete Partei, Mag. R. N., Glanzinggasse 10a, 1190 Wien hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO).
Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:00 und 12:00 Uhr bei diesem Gericht ( Zi. 208) eingesehen werden.
(NUR GEGEN VORLAGE EINES GÜLTIGEN LICHTBILDAUSWEISES)

Sonstiges:
Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen.
Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein.


Grundbuch:
01401 Dornbach

EZ:
569

Grundstücksnr.:
909/3, 909/5

BLNr:
2,3,4

Liegenschaftsadresse:
Zwerngasse 49

PLZ/Ort:
1170 Wien


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