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Wohnhaus 1170 Wien

Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn  W., Verpflichteter, kein Energieausweis für das Wohnhaus vorhanden ist.
Laut Auskunft von Herrn W., Verpflichteter, wird das Wohnhaus derzeit von seiner Ehefrau und den Kindern bewohnt.
Laut schriftlicher Auskunft des Finanzamtes für Gebühren und Verkehrssteuern vom 19.02.2015 beträgt der Einheitswert der EZ 2515, Grundbuch 01401 Dornbach per 01.01.2015 € 15.551,99.
Laut Notariatsakt vom 20.04.2005 besteht ein Wohnungsgebrauchsrecht für Frau  W., geboren am 16.04.1939. Das Wohnungsgebrauchsrecht umfasst das Recht, das ganze Haus samt Garten zu benützen. Aus gutachterlicher Sicht ist eine Nettomiete von € 7 pro m² angemessen.
ECKDATEN – WOHNHAUS
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Dachung: Harte Dachung
Fenster: Holzfenster
Heizung: Gas – Zentralheizung mittels Therme Es wird darauf hingewiesen, dass eine Funktionsüberprüfung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Gliederung: Erdgeschoss Dachgeschoss
Sonstiges: Hinzuweisen ist, dass das Wohnhaus nicht unterkellert ist.
Außenanlagen: Schwimmbad Gartenhütte Whirlpool

Grundstücksgröße:630 m²

Objektgröße:123,00 m²


Schätzwert: 623.100,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 62.310,00 EUR

Geringstes Gebot: 380.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 5, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 2515, Grundbuch 01401 Dornbach, Bezirksgericht Hernals, ohne Berücksichtigung des Wohnungsgebrauchsrechtes von Frau W. zum Bewertungsstichtag 29.04.2015 beträgt gerundet:
EUR 623.100,- (Euro Sechshundertdreiundzwanzigtausendeinhundert )
Der gerundete Verkehrswert der Liegenschaft, B lfd. Nr. 5, 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 2515, Grundbuch 01401 Dornbach, Bezirksgericht Hernals, mit Berücksichtigung des Wohnungsgebrauchsrechtes von Frau W. zum Bewertungsstichtag 29.04.2015 beträgt gerundet:
EUR 420.900,- (Euro Vierhundertzwanzigtausendneunhundert )

Gericht: BG Hernals
Aktenzeichen: 014 31 E 4907/14i
wegen: Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Letzte Änderung: 18.04.2016
Versteigerungstermin: am 10.06.2016 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Hernals, 1172 Wien, Kalvarienberggasse 31, Saal F, 4. Stock
Telefonkontakt: 01/404 25 -225
Besichtigungszeit: Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO).
Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:30 und 12:00 Uhr bei diesem Gericht ( Zi. 208) eingesehen werden.
(NUR GEGEN VORLAGE EINES GÜLTIGEN LICHTBILDAUSWEISES)
Sonstiges: Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen.
Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
VOLLMACHTEN müssen beglaubigt sein.

Grundbuch: 01401 Dornbach
EZ: 2515
Grundstücksnr.: 672/11
BLNr: 5
Liegenschaftsadresse: Angergasse 17
PLZ/Ort: 1170 Wien


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