Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich
Immobilien Suche
Blogverzeichnis - Blog Verzeichnis bloggerei.de TopBlogs.de das Original - Blogverzeichnis | Blog Top Liste

Wörthersee Schiefling

Die o.a. Wohnliegenschaft im Ausmaß von liegt in Auen, einer kleinen Ortschaft im nördlichen Gemeindebereich von Schiefling am See , ca 200m Luftlinie südöstlich der Strassenkreuzung Wörthersee-Süduferstraße. 
Die Entfernung nach Schiefling beträgt ca km, jene nach Velden am Wörthersee ca km.
Die Wohnliegenschaft ist mit einer, mit Baubeginn im Jahre massiv hergestellten, in Keller-, Erd-, 1.Ober- sowie 2.Obergeschoß gegliederten Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 12 Wohneinheiten sowie 9 überdachten KFZ-Abstellplätzen (Carports) und 7 KFZ-Abstellplätzen im Freien bebaut, wobei die bewertungsgegen-ständliche Wohneinheit  im 2.Obergeschoß des Hauses mit nord-, west-, süd- und ostseitiger Ausrichtung situiert ist und über 3 Balkone verfügt.
Dieser, lt. Parifizierungsgutachten – ohne Balkone – großen Wohneinheit sind die Kellerabteile 12 sowie 13 zugehörig.
Der nicht bebaute Liegenschaftsbereich stellt im wesentlichen Verkehrs- und Grünfläche dar.
Zufahrt und Zugang zur Liegenschaft erfolgen vorerst über das öffentliche Straßen- und Wege-netz, zuletzt über die nicht im öffentlichen Eigentum stehenden Wegegrundstücke und  sowie den Servitutsweg 
Wohn- und Verkehrslage der Immobilie sind ortsbezogen noch als gut einzustufen (ruhige Situierung im Nahebereich von Schiefling bzw Velden am Wörthersee mit den dort etablierten Infrastrukturen, Aussichtslage auf den Wörthersee, gut ausgebautes umgebendes Straßen- u. Wege-netz, KFZ Stellplätze am eigenen Areal …etc).
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Der Bau- und Erhaltungszustand von Wohnhaus und Carports ist überwiegend als sehr gut eizustufen, jener der zu bewertender Wohneinheit durchwegs als sehr gut, in Teilbereichen als sanierungsbe-dürftig (Wandbereiche).

 

Jetzt Newsletter Anmelden !