Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich
Immobilien Suche
Blogverzeichnis Blogverzeichnis - Blog Verzeichnis bloggerei.de Blog Top Liste - by TopBlogs.de

Wohnung in Wien Simmering

Die Wohnhausanlage (5 Hauptgeschosse, unausgebautes Dachgeschoss und Kellergeschoss) wurde 1953 baugenehmigt und in weiterer Folge als Wohnhaus mit 2 Stiegen (Kopalgasse 40: Stiege 1 und Kopalgasse 42: Stiege 2) und 20 Wohnungen errichtet. Die Benützungsbewilligung war im Bauakt nicht auffindbar.
Der Zugang zur Wohnung Stiege 2 Top 1 erfolgt über die Kopalgasse 42 und ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Kellerabteile (je Stiege 10 Abteile) befinden sich im Kellergeschoss. Es sind keine Garage oder Freistellplätze vorhanden.
Die grundbücherliche Wohnungseigentumsbegründung erfolgte 1954 mit dem Wohnungs-eigentumsvertrag TZ 1488/1955.
Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Das Gebäude selbst befindet sich in einem bautechnisch und optisch mittelmäßigen Zustand.
Ein Energieausweis vom 18.10.2012 für das Gebäude ist vorhanden.
Die gegenständliche, im Erdgeschoss befindliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad und WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Die Raumhöhen betragen ca. 2,50 m. Die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum und Kabinett sind mit Parkett, in der Küche, Bad und WC mit Fliesen ausgelegt. Die Wände sind weiß gemalt (Küche bis 1,50 m gefliest), das Bad ist bis Türstockhöhe und das WC bis 1,50 m Höhe gefliest.
Vorraum und WC sind ohne Fenster im Inneren der Wohnung angeordnet. Das WC verfügt über eine mechanische Entlüftung, im Bad ist ein Fenster vorhanden.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer im Badzimmer befindlichen Gastherme.
Wohnzimmer, Küche und Bad sind in den Innenhof (Süden), Schlafzimmer und Kabinett straßenseitig ausgerichtet, die Lärmbelastung durch den Straßenverkehr in diesen beiden Räumen kann als stark bezeichnet werden. Die Wohnung selbst befindet sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.

Grundstücksgröße: 585 m²

Objektgröße: 66,05 m²


Schätzwert: 115.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Laut Auskunft des anwesenden Sohnes des Verpflichteten ist der Wohnung kein Keller zugeordnet, ein Zugang zum Kellergeschoss war nicht möglich. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung und Durchsicht der Pläne sind 10 Kellerabteile sowie 10 Wohnungen vorhanden; wie die interne Nutzungsvereinbarung verteilt ist, konnte nicht eruiert werden.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 11.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 57.500,00 EUR

Gericht: BG Innere Stadt Wien
Aktenzeichen: 001 74 E 26/16a
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 19.09.2016
Versteigerungstermin: am 18.11.2016 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Justizzentrum Wien-Mitte, 1030 Wien, Marxergasse 1a, 7.OG, Saal Nr. 707
Telefonkontakt: 01/51528-672
Besichtigungszeit: 17. November 2016, 15:30 Uhr
1110 Wien, Kopalgasse 40 – 42
Ort und Zeit der Einsichtnahme: 1030 Wien, Marxergasse 1a, 4.OG, Zimmer Nr. 404
Mo, Mi bis Fr von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr
Di von 8:00 bis 13:00 Uhr
Sonstiges: Gemäß § 147 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.

Grundbuch: 01107 Simmering
EZ: 70
Grundstücksnr.: .94
BLNr: 41
Liegenschaftsadresse: Kopalgasse 40-42
PLZ/Ort: 1110 Wien


Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht.

Jetzt Newsletter Anmelden !