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Wien Geschäftslokal mit Wohnung

Geschäftslokal top.Nr. 1 (seit einigen Jahren stillgelegter Gastronomiebetrieb) liegt im Erdgeschoß und hat die Fenster zur Straße und zum Hof. An der Rückseite des Straßengebäudes wurde ein Anbau (Seitentrakt) errichtet, für den im Bauakt keine Pläne und Bewilligungen gefunden wurden. Straßenseitig Aluminiumtür, Glaslichten mit Zweischeibenisolierverglasung, 1 Zylinderschloss, hofseitig 2 Kunststofftüren, Glaslichten mit Zweischeibenisolierverglasung, je 1 Zylinderschloss. Auslagenfenster aus Aluminium mit Zweischeibenisolierverglasung, Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierverglasung.
Wohnung top.Nr. 2 liegt im Obergeschoß und ist in zwei Nutzungsbereiche mit einem gemeinsamen Vorraum geteilt. Beide Wohnungsbereiche haben Bad, WC, Küche bzw. Kochnische und Zimmer. Über eine Außenstiege erreichbar. In den Räumlichkeiten sind Feuchtigkeit und Schimmel vorhanden. Holzpaneeltüren gestrichen, Stahlzargen gestrichen, Holzverbundfenster, doppelte Verglasung, teilweise beschädigt; Bodenbeläge: keram. Fliesen, Fertigparkett, Klebeparkett, Kleinmosaik, Terrasse Beton.
Grundstücksgröße:1.433 m²
Objektgröße:184,49 m²


Schätzwert: 196.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 19.600,00 EUR

Geringstes Gebot: 98.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:
Geschäftslokal 110,60 m²
Terrasse 31,50 m²
Hoffläche 9,32 m²
Wohnung 73,89 m²
Terrasse 20,28 m²
Bestandsverhältnisse: Die gegenständliche Eigentumswohnung top.Nr. 2 ist vermietet. Der Mietvertrag wurde mündlich abgeschossen. Unter GZ. 6 C 79/13k des Bezirksgerichtes Liesing wurde eine Räumungsklage eingebracht, die abgewiesen wurde.

Gericht: BG Liesing
Aktenzeichen: 018 9 E 20/13m
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung: 24.02.2016
Versteigerungstermin: am 24.05.2016 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: BG Liesing, 1230 Wien, Haeckelstr 8, Saal II / 1.Stock
Telefonkontakt: +43 1 869 76 47 – 46 DW
Besichtigungszeit: 10.05.2016, 13:30 Uhr, an Ort und Stelle.
Die Besichtigung findet im Beisein eines Schlossers statt.
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Mo – Fr : 08:00 – 12:00 Uhr
Di auch: 12:00 – 13:00 Uhr
Zimmer 7 / Erdgeschoss
Gegen Kostenersatz können Ablichtungen angefertigt werden.
Sonstiges: Die verpflichtete Partei hat keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs.1 Z.9 lit.a UStG abgegeben.
VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher akzeptiert, die mit Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des identifizierten Kunden lauten.

Grundbuch: 01805 Liesing
EZ: 476
Grundstücksnr.: 425/1, 425/2
BLNr: 7 und 8
Liegenschaftsadresse: Breitenfurter Straße 388, Geschäftslokal top.Nr. 1+Wohnung top.Nr. 2
PLZ/Ort: 1230 Wien


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