Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich
Immobilien Suche
Blogverzeichnis Blogverzeichnis - Blog Verzeichnis bloggerei.de Blog Top Liste - by TopBlogs.de

Wohnung Linke Wienzeile

Das Wohnhaus in der Anschützgasse 2 / Linke Wienzeile 276 / Rauchfangkehrergasse 50 wurde um das Jahr 1900 errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem unausgebauten Dachboden. Der Hauseingang befindet sich in der Linken Wienzeile.
Im Kellergeschoss befinden sich Werkstätten und Lagerräume, im Erdgeschoss und den drei Obergeschossen sind Wohnungen angeordnet. Durch den Hausflur gelangt man in einen kleinen befestigten Innenhof. Im Innenhof befinden sich die Müllcontainer.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat straßenseitig eine gegliederte Fassade. Das Dach ist als Satteldach ausgebildet.
Das Wohnhaus ist mit keinem Personenaufzug ausgestattet.
Der Eingangsbereich ist mit einer Gegensprechanlage mit Türöffner zu den einzelnen Wohnungen verbunden.
Das Wohnhaus ist parifiziert, an den Wohnungen ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 1680 einverleibt.
Das Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend abgenutzten Zustand vorhanden.
Die Wohnungseigentumsobjekte Top W 22 und Top W 23 liegen im 1. Obergeschoss und wurden baulich zu einer Wohnungseinheit zusammengelegt, welche aus einem Vorraum mit Küche, einem WC, einem Bad, einem internen Vorraum, einem Zimmer und zwei Kabinetten besteht. Die Wohnung ist westseitig (straßenseitig zur Anschützgasse) ausgerichtet.
Die Wohnung wird durch eine Gastherme (im internen Vorraum) beheizt und mit Warmwasser versorgt sowie durch Kunststofffenster belichtet.
Im Vorraum/Küche befindet sich der Wohnungsapparat der Gegensprechanlage, der Gaszähler sowie der Elektrosicherungskasten und -zähler.
Die Raumhöhe beträgt in der Wohnung ca. 2,85m.
Im Kellergeschoss wird ein Kellerabteil genutzt, gemäß Nutzwertfestsetzung sind die vorhandenen Parteienkeller den Wohnungen nicht zugeordnet (kein Zubehör gemäß WEG).
Die Wohnung ist möbliert, die Möblierung und das vorhandene Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Die Wohnung befindet sich in einem altersgemäß leicht abgewohnten Zustand.

Grundstücksgröße:
764 m²

Objektgröße:
54,36 m²


Schätzwert:

78.300,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

7.830,00 EUR

Geringstes Gebot:

39.150,00 EUR


Gericht:
BG Fünfhaus

Aktenzeichen:
013 7 E 29/14g

wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Letzte Änderung:
25.03.2015

Versteigerungstermin:
am 1.6.2015 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:
BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal IX

Telefonkontakt:
01/89143-1213, 8:30 Uhr bis 12:00 Uhr. Vgl davor bitte FELD „SONSTIGE HINWEISE“

Besichtigungszeit:
Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei zu dulden (vgl Feld „SONSTIGE HINWEISE“). Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über schriftlichen Antrag (einlangend bei Gericht mindestens zwei Wochen vor dem Versteigerungstermin) ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden.
Vorläufig wird von Amts wegen ein Besichtigungstermin ohne Beisein einer Amtsperson (und ohne Schlosser) festgesetzt für:
Freitag 22.05.2015, 15.30 Uhr, 1150 Wien, Linke Wienzeile 276/22

Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Eine Kopie des Gutachten kann täglich von 08:30 bis 12:00 auf Zimmer A-213 des Bezirksgerichts Fünfhaus eingesehen werden. Eine Voranmeldung ist nicht erforderlich. Der Volltext des Gutachtens ist auch in der Ediktsdatei abrufbar.

Sonstiges:
Die Versteigerungsbedingungen wurden gem. § 146 Abs 1 Z 3 EO abgeändert, dass NUR die gemeinsame Versteigerung aller Liegenschaftsanteile des Verpflichteten an der Liegenschaft EZ 1690, KG 01306 Rudolfsheim erfolgt (BLNR 24 und BLNR 25).
Im Feld „SONSTIGE HINWEISE“ findet sich ein Art Merkblatt für Ersteher und Interessenten, in welchem ALLE WESENTLICHEN Fragen auch für Personen, die noch nie bei einer Versteigerung waren, beantwortet werden. Bitte lesen sie diese Angaben vollständig durch. Wenn Sie dann noch Fragen haben sollten, steht Ihnen das Gericht gerne unter der oben angeführten Telefonnummer für Auskünfte zur Verfügung. Zu Frage der Beschaffenheit (Beschreibung, Fotos, Pläne, Bewertung) der Liegenschaft wird darauf hingewiesen, dass die Befundaufnahme durch den Sachverständigen ohne Beisein des Richters erfolgte. Fragen dazu können daher am besten durch Einsichtnahme in das ausführlich schriftliche Gutachten abgeklärt werden, welches auch im Volltext in der Ediktsdatei abrufbar.
H E R V O R Z U H E B E N ist:
O Das VADIUM kann AUSSCHLIESSLICH (!) in Form eines Sparbuches erlegt werden; Bargeld, Scheck odgl sind nicht zulässig (vgl Feld „SONSTIGE HINWEISE“).
O Wenn Sie als Vertreter für jemand anderen mitbieten wollen, so ist die Vorlage einer BEGLAUBIGTEN SPEZIALVOLLMACHT erforderlich. (vgl Feld „SONSTIGE HINWEISE“)
O Als Interessent wird AUSSCHLIESSLICH (!) zugelassen, wer seine Identität und Staatsbürgerschaft nachweisen kann durch entweder (a) Reisepass oder (b) Personalausweis oder (c) Lichtbildausweis in Verbindung mit Staatsbürgerschaftsnachweis
O Für Interessenten, die weder die Staatsbürgerschaft von ÖSTERREICH noch jene eines Mitgliedstaates der EUROPÄISCHE UNION haben, ist das Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz anzuwenden: Sie werden AUSSCHLIESSLICH (!) dann zum Bieten zugelassen, wenn sie den Bescheid über die Genehmigung zum Erwerb (§ 4 jenes Gesetzes) oder eine Bestätigung darüber vorlegen, dass die behördliche Genehmigung nicht erforderlich ist (§ 5 Abs 4 jenes Gesetzes). Zuständige Behörde dafür ist: MA 20 – Referat 5.0, Fickeystraße 1-11, 1110 Wien. (vgl Feld „SONSTIGE HINWEISE“)
O Gemäß § 27 Abs 3 Wohnungseigentumsgesetz ist die durch ein Vorzugspfandrecht besicherte Forderung im Fall einer Zwangsversteigerung des Miteigentumsanteils durch Barzahlung zu berichtigen, soweit sie in der Verteilungsmasse Deckung findet, ansonsten ist sie aber vom Ersteher ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen.
O Bitte beachten Sie auch den oben in der Mitte anzuklickenden ANHANG ZUM EDIKT!
O Eine Erklärung betreffend Verzicht auf die Befreiung der Umsatzsteuer wurde im konkreten Fall NICHT abgegeben.


Grundbuch:
01306 Rudolfsheim

EZ:
1680

Grundstücksnr.:
.1442

BLNr:
24 und 25

Liegenschaftsadresse:
Linke Wienzeile 276 / Anschützgasse 2 / Rauchfangkehrergasse 50

PLZ/Ort:
1150 Wien


Jetzt Newsletter Anmelden !