Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Waldviertel Vierkanthof

Die in der bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 334 weist ein polygonales, unregelmäßiges Grundstück mit einer Fläche von 4,056 m2 auf. Nordwestlich bzw. südöstlich verläuft das öffentliche Gut entlang dem Grundstück. Die Zufahrt liegt südöstlich. Das Grundstück ist in einem ebenen bis leicht geneigtem Geländeverhältnis.
Auf dem Grundstück besteht zum Bewertungsstichtag ein Wohntrakt mit angebautem Gastraum, ein Nebengebäude und ein Trakt für Arbeitsräume sowie die Einfahrt. Das Objekt ist eingeschossig und bildet einen Vierkanthof. Beim Wohntrakt bildet die Verbindung von Erd- und Dachgeschoss eine massive gewendelte Stiege. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Zimmer, ein Bad und eine Küche. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer situiert.
Im Anschluss an den Wohntrakt gliedert sich das Nebengebäude sowie weiter die Arbeitsräume und das Nebengebäude mit der Durchfahrt. Das komplette Objekt befindet sich teilweise noch im Rohbau aufgrund von Sanierungs- und Umbauarbeiten.
Einreichpläne sind aufgrund des Baualters (angenommenes fiktives Baujahr 1970) im Bauakt der Gemeinde nicht mehr vorhanden. Von der Heizungsanlage (Stückholzheizung) sowie vom Umbau des Stalltraktes in eine Gaststube mit Sanitärgruppen existieren Pläne.

Grundstücksgröße: 4.056 m²

Objektgröße: 848,79 m²


Schätzwert: 83.900,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 8.390,00 EUR

Geringstes Gebot: 41.950,00 EUR


Sonstige Hinweise:Es wird empfohlen, Einsicht in das Langgutachten zu nehmen

Gericht:BG Gmünd in Niederösterreich
Aktenzeichen:070 1 E 1077/17b
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:28.12.2017
Versteigerungstermin:am 7.3.2018 um 9:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht 3950 Gmünd, Schremser Straße 9, Saal 2, 2. Stock
Telefonkontakt:02852/52291-48
Sonstiges:Die sich auf die Liegenschaft beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können beim Bezirksgericht Gmünd in Niederösterreich eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzgutachtens sind gegen Kostenersatz erhältlich. Das Gutachten und eine Kurzfassung sind aus der Ediktsdatei zu ersehen.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind vom Ersteher zu übernehmen:
Gebühren- und Abgabenrückstände aufgrund von Bescheiden mit dinglicher Wirkung, wie insbesondere aufgrund von Bescheiden nach NÖ Bauordnung 1996, NÖ Gemeindewasserleistungsgesetz 1978, NÖ Kanalgesetz 1977, NÖ Abfallwirtschaftsgesetz 1992, NÖ Seuchenvorsorgeabgabegesetz 2010, NÖ Gebrauchsabgabegesetz 1973, wobei zum Zeitpunkt der Gutachtenserstattung Rückstände von EUR 13.110,84 von der Stadtgemeinde Gmünd bekannt gegeben wurden.
Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht gegenüber keine Mitteilung nach § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 abgegeben.
Das Vadium kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden, wobei ein identifiziertes Namenssparbuch empfohlen wird.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis sind zur Versteigerung mitzubringen. Vertreter eines Bieters haben die Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachzuweisen. Gesetzliche Vertreter von Rechtsträgern, die im Firmenbuch eingetragen sind, müssen einen Firmenbuchauszug, Vertreter anderer juristischer Personen eine Bestätigung der zuständigen Behörden über die Vertretungsbefugnis vorlegen.
Der Verpflichtete hat in der Zeit zwischen der Bekanntmachung und der Vornahme der Versteigerung Kauflustigen die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs zu gestatten. Auch Dritte haben die Besichtigung zu dulden.
Rechte an der Liegenschaft, welche die Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigens sie zum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.
Gläubiger, für welche auf der Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellte Forderungen haften, mit Ausnahme der Gläubiger mit bedingten Forderungen, werden aufgefordert, bekannt zu geben, ob sie mit der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden sind.
Die öffentlichen Organe, die zur Vorschreibung und Eintreibung der von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge und sonstigen öffentlichen Abgaben berufen sind, werden aufgefordert, in Ansehung der bereits pfandrechtlich sichergestellten Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben zu erklären, ob sie mit der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden sind, und überdies spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung die bis dahin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden, durch bücherliche Eintragung oder pfandweise Beschreibung noch nicht sichergestellten Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren anzumelden, widrigens diese letzteren Ansprüche, ohne Rücksicht auf das ihnen sonst zustehende Vorrecht, erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus der Verteilungsmasse berichtigt werden würden.
Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten, sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechens zugesicherten Beträge, Geschenke oder andere Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden. Über eine Person, die während des Versteigerungsverfahrens Vereinbarungen in diesem Sinn schließt oder zu schließen versucht, kann eine Ordnungsstrafe bis zu EUR 10.000 verhängt werden. Eine Person, die vor oder während des Versteigerungstermins Vereinbarungen in diesem Sinn schließt oder zu schließen versucht, kann vom Bieten ausgeschlossen werden.

Grundbuch:07003 Breitensee
EZ:334
Grundstücksnr.:5, 7/1
BLNr:1
Liegenschaftsadresse:Breitenseerstr. 42
PLZ/Ort:3950 Breitensee


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