Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Neustift (Tirol) Wohnung

Eine Wohnung im 1. Obergeschoß (ohne Lift) welche nach Nutzwertgutachten eine Fläche von 134,35 m² aufweist, dem gegenüber steht eine Bestandaufnahme, welche die Fläche mit 131,23 m² angibt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der Zustand der Wohnung kann als gut bezeichnet werden. Der Einheit ist kein Parkplatz zugeordnet.

Wesentlich ist, dass die Einheit außer über einen Kachelofen über keine eigene Heizmöglichkeit und keine eigene Warmwasseraufbereitung verfügt. Die Versorgung mit Warmwasser und Wärme erfolgt derzeit über die Heizungsanlage des ehemaligen Bäckereibetriebes im Objekt (Top 1).
Die Wohnung ist mit einem Wohnungsgebrauchsrecht belastet.

Der unten angeführte Verkehrswert versteht sich ohne Berücksichtigung des Wohnungsgebrauchsrechtes. Der Wert des Wohnungsgebrauchsrecht und der Wert der Einheit unter Berücksichtigung des Wohnungsgebrauchsrechtes wird im Langgutachten dargestellt.

Grundstücksgröße: 730 m²

Objektgröße: 131,23 m²


Schätzwert: 263.900,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Einbauküche, Einbaumöbel, Kachelofen sind beim ermittelten Verkehrswert mitberücksichtigt.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 26.390,00 EUR

Geringstes Gebot: 131.950,00 EUR


Sonstige Hinweise:Bei der Wertermittlung waren wesentliche wertbeeinflussende Umstände zu berücksichtigen welche einem potentiellen Erwerber bewusst sein müssen. Eine Darstellung dieser Umstände und Risken ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Eine Besichtigung der Einheit wird dringend empfohlen.
Auf das auch beim Bezirksgericht Innsbruck, Bruneckerstraße 3, Zimmer 323 im 3. Stock zur Einsichtnahme von 08.00 bis 12.00 Uhr aufliegende Gutachten wird hingewiesen.

Gericht:BG Innsbruck
Aktenzeichen:811 20 E 93/16i
wegen:Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:13.04.2017
Versteigerungstermin:am 18.05.2017 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Innsbruck, Bruneckerstraße 3, VH Saal 1
Besichtigungszeit:Freitag 12. Mai 2017 von 14.00 bis 15.00 Uhr
Der Besichtigungstermin findet ohne Beisein eines Gerichtsabgeordneten statt.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Ausnahmslos von 08.00 bis 12.00 Uhr.
Sonstiges:Es ging keine Mitteilung gemäß 6/1 Z 9a UStG 1994 vom Verpflichteten ein.

Grundbuch:81123 Neustift
EZ:451
Grundstücksnr.:194
BLNr:6
Liegenschaftsadresse:Dorf 34
PLZ/Ort:6167 Neustift


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