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Rattenberg 6235 Reith i.A.

Wohneinheit im Obergeschoß eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten, ca. 530 m westlich vom Dorfzentrum Reith i.A. gelegen.
Personenaufzug existiert nicht.
Die Wohnung besteht aus Wohnraum/Küche 30,52 m², Gang 12,59 m², Zimmer 12,72 m², Schlafzimmer 14,66 m², Zimmer 14,68 m², Bad/WC 6,16 m², Abstellraum 3,58 m² zzgl. Balkone mit 18,79 m² und 5,05 m² sowie Kellerraum mit 15,73 m², welcher allerdings als allgemeiner Technikraum genutzt wird.
Bauzustand: Sehr gut bis gut.
KFZ-Garage Top 4 mit 19,76 m²
Fest umschlossener Tiefgaragenplatz, mit Tür in das Treppenhaus.
KFZ-Tiefgaragenplatz Top 7 mit 13,26 m²
Massivbauweise, nicht abgeschlossen
KFZ-Stellplatzfläche im Freien Top 10
Nähere Details bitte dem Langgutachten bzw. der Stellungnahme zu entnehmen.

Grundstücksgröße:
660 m²

Objektgröße:
257,00 m²


Schätzwert:

289.160,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Einbauküche mit Kunststoffoberfläche, Ceranfeld mit 4 Platten, NIRO-Waschbecken etwas abgenutzt.
Badverbau

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

6.743,00 EUR

Vadium:

28.916,00 EUR

Geringstes Gebot:

144.580,00 EUR


Sonstige Hinweise:
Wohn-Nutzfläche Top 2 ist gemäß Nutzwertgutachten errichtet. Lediglich der Kellerraum der Top 2 mit 15,73 m² ist nicht vorhanden und steht der Top 2 nicht zur Verfügung. Dieser Raum wurde entgegen des Nutzwertgutachtens als allgemeiner Technikraum umfunktioniert.
Es müsste somit eine Ersatzfläche für Top 2 geschaffen werden.
Es gibt dafür 2 Möglichkeiten – entweder Top 1 verzichtet auf den Kellerraum mit 15,59 m² und übergibt ihn an die Top 2 oder Top 2 verzichtet grundsätzlich auf einen Kellerraum.
Der Wert der Einrichtung sowie die KFZ-Stellplätze sind im Schätzwert enthalten.


Gericht:
BG Rattenberg

Aktenzeichen:
831 4 E 366/15a

wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum

Letzte Änderung:
22.09.2015

Versteigerungstermin:
am 9.11.2015 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Rattenberg, Verhandlungssaal I, 1. Stock

Telefonkontakt:
05337/62381, DW 11

Besichtigungszeit:
6135 Reith i.A., Neudorf 7/2, 6.11.2015, 13:00 Uhr

Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Montag bis Freitag von 8 bis 12 Uhr, 2. Stock, Zimmer 25


Grundbuch:
83116 Reith

EZ:
10

Grundstücksnr.:
376

BLNr:
4

Liegenschaftsadresse:
Neudorf 7

PLZ/Ort:
6235 Reith i.A.


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