Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich
Immobilien Suche
Blogverzeichnis Blogverzeichnis - Blog Verzeichnis bloggerei.de Blog Top Liste - by TopBlogs.de

Haus in Theresienfeld Wiener Neustadt

GrdstNr. .81 u. 619/4, 500m2, Bauland-Kerngebiet, Wohngebäude mit 2 Verkaufsräumen( letztere um Euro 2.000,– + BK vermietet) Hauptplatz 10, 2604 Theresienfeld
Lage:
Die beiden Grundstücke bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen im Zentrum von Theresienfeld, direkt an der Ortsdurchfahrtsstraße gelegen. Die bei-den Grundstücke besitzen ebene Lage und jeweils rechteckige Figuration. Aufgrund der Lage zum Hauptplatz handelt es sich um eine Geschäftslage. Anzumerken ist, dass dem Grundstück eine Vorplatzfläche – Parkfläche – vorgelagert ist, von welcher man zur Hauptstraße gelangt.
Infrastruktur:
Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß ohne Probleme erreichbar. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen befinden sich in Wiener Neustadt.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude mit Verkaufsraum:
Ein genaues Baujahr über die Herstellung der Grundsubstanz ist nicht bekannt, vermutlich wurde das Gebäude um die Jahrhundertwende erbaut. Wie den von der Gemeinde Theresienfeld übermittelten Unterlagen zu entnehmen kam es ab dem Jahr 2002 zu Zu- und Umbauarbeiten, über welche jedoch keine Benützungsbewilligungen vorliegen. Das Haus ist zur Gänze eingeschoßig ausgeführt mit U-förmiger Figuration und einem angeschlossenen, zur Straßenseite hin errichteten, Verkaufsplatz.
An Räumlichkeiten sind vorhanden Verkaufs-/Vorplatz, Verkaufsraum, Küche, Badezimmer, Waschküche – WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, zwei Abstellräume, prov. Zimmer sowie Ein- und Durchfahrt.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt, wie bereits vor festgehalten, von der Durchfahrtsstraße – Hauptstraße – von welcher man zu einer befestigten Parkfläche gelangt, von wo aus der Zugang zum Geschäftslokal straßenseitig sowie in weiterer Folge zur Ein- und Durchfahrt erfolgt. Von dieser Ein- und Durchfahrt gelangt man zum Innenhof, von welchem man die Wohnräume des Gebäudes erreicht.
Nebengebäude:
Das hofseitig befindliche Nebengebäude besitzt keine Wertigkeit und wird von einer Beschreibung und Bewertung Abstand genommen.
Außenanlagen:
Die Innenhoffläche ist befestigt mit Abläufen für das Regenwasser. Die Vorplatzbereiche, welche als Zugänge dienen, sind ebenfalls befestigt.

Grundstücksgröße:
500 m²

Objektgröße:
280,30 m²


Schätzwert:

68.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

6.800,00 EUR

Geringstes Gebot:

60.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:
Dingliche Rechte lt. Mitteilung der Gemeinde:
€ 4.402,41


Gericht:
BG Wiener Neustadt

Aktenzeichen:
234 30 E 4/15a

wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung:
11.01.2016

Versteigerungstermin:
am 31.3.2016 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:
Eg, Saal 9

Sonstiges:
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.Telefonische Auskünfte aus dem Gutachten könnnen grundsätzlich nicht erteilt werden, auf das Langgutachten wird verwiesen.
Ob der Versteigerungstermin aufrecht ist kann unter der Telefonnummer 02622/21510/ DW 500 erfragt werden.
Kaufinteressenten brauchen sich vor dem Versteigerungstermin nicht anmelden.


Grundbuch:
23436 Theresienfeld

EZ:
70

Grundstücksnr.:
81 und 619/4

BLNr:
2

Liegenschaftsadresse:
Hauptplatz 10

PLZ/Ort:
2604 Theresienfeld


Jetzt Newsletter Anmelden !