Zwangsversteigerung Edikte Immobilien

Die Wohnung Top 2 befindet sich an der Adresse Schererstraße 14, 8052 Graz im Grazer Stadtteil Wetzelsdorf im Erdgeschoß einer Mehrfamilienwohnanlage. Die Wohnung ist mit einer 8,91 m² großen Terrasse und einem Garten mit 98,95 m² Fläche ausgestattet. Die Wände im Objekt sind gespachtelt und gemalt, als Türen sind Vollbautüren in Metallzargen eingebaut. Die Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion sind in Holz mit Isolierverglasung ausgeführt. Die Verdunkelung erfolgt über außen liegende Jalousien. Die Wohnung wird mit Fernwärme über Radiatoren beheizt. Die Elektrik befindet sich am Stand der Technik. Im Vorraum, in der Küche und im Abstellraum wurde PVC-Boden verlegt. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde Parkettboden verlegt. Die Sanitärräumlichkeiten sind mit keramischen Fliesen ausgestattet. Im Badezimmer sind ein Handwaschtisch, eine Badewanne mit Brause und eine Eckdusche mit Kunststoffpaneelen eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die Wohnung ist mit einer Terrasse mit Betonplatten und einem Garten ausgestattet. Im Badezimmer ist im Bereich des Fensters und der oberen rechten Ecke an der Außenwand Schimmelbildung vorhanden, ebenso im Bereich der Duschpaneele. Der Drücker der WC Türe und der Schließmechanismus sind beschädigt. Die Parkettböden sind stark abgenutzt, vereinzelt fehlen die Sesselleisten. Insgesamt weist die Wohnung im Bereich der Oberflächen Instandsetzungsbedarf auf. Der Wohnung sind das Kellerabteil Nr. 12 mit 4,58 m² und der Tiefgaragenabstellplatz Nr. 2 für PKW zugeordnet. Lt Auskunft der Hausverwaltung betragen die monatlichen Betriebskosten € 437,56. Das Betriebskostenkonto für diese Wohnung Top W 2 weist per 20.5.2011 einen negativen Saldo von € 1.546,12 auf. Objektgröße: 60,26 m²

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