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St. Margarethen

Das Grundstück 3754/4 mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt am südostseitigen Ortsrand von St. Margarethen. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über den südseitig anschließenden Großfeldweg, sodass es sich hierbei um eine zweiseitig erschlossene Eckparzelle handelt. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig.
Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Volksschule, Bank, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in St. Margarethen vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie infrastrukturelle Gegebenheiten befinden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt.
Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme bewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Dieses Wohngebäude wurde, wie dem genehmigten Baubescheid zu entnehmen, 1990 errichtet und erfolgte die Benützungsbewilligung 1992. Es ist zweigeschoßig in Massivbauweise, bestehend aus Keller- und Erdgeschoß errichtet. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
An Räumlichkeiten sind im Erdgeschoß vorhanden zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Windfang und Gang. Im Keller befinden sich Stüberl, Lagerraum, Wirtschaftsraum, WC, Lagerkeller, Heizraum und Vorkeller.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude ist über den süd- und westseitig vorbeiführenden Großfeldweg gegeben. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über eine Stiege. Die Geschoße untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden.
Nebengebäude:
Dieses Nebengebäude wurde, wie dem Baubescheid zu entnehmen, 1992 errichtet. Es ist eingeschoßig in Massivbauweise hergestellt. Die Fundierung besteht vermutlich aus Beton, eine Decke ist nicht vorhanden, über dem Objekt besteht ein Pultdach mit Wellplatten gedeckt. Regenrinnen und Ablaufrohre sind vorhanden. Es besteht eine Doppelgarage sowie ein Abstellraum. Zugang über eine Metalltür, Zufahrt über Metallkipptore. Im Inneren besteht Betonboden, Wandflächen verputzt, Außenwandflächen gleichfalls verputzt. Öffentliche Anschlüsse sind, lt. Angabe, nicht eingeleitet und befindet sich das Gebäude in einem unfertigen Zustand. Anscheinend ist das Dach undicht, da Wasser in das Objekt eindringt.
Außenanlagen:
An das Wohnhaus angeschlossen eine überdachte Terrassenfläche, bestehend aus einer Holzkonstruktion mit Pultdach und Rhombendeckung. Ein Traufenpflaster ist nicht hergestellt, Einfriedungen bestehen gleichfalls nicht. Die Zufahrts- und Zugangsflächen sind einfach befestigt (geschottert). Zum Kellergeschoß besteht eine unbefestigte Rampe mit Flügelmauern.

Grundstücksgröße:
896 m²

Objektgröße:
204,75 m²


Schätzwert:

136.814,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

13.681,40 EUR

Geringstes Gebot:

102.610,00 EUR


Sonstige Hinweise:
Das Vadium von EUR 13.681,40 kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden !!!
Der Verpflichtete hat nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG verzichtet


Gericht:
BG Eisenstadt

Aktenzeichen:
300 5 E 30/15k

wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung:
07.12.2015

Versteigerungstermin:
am 19.01.2016 um 11:30 Uhr

Versteigerungsort:
Saal 13, U1-Neubau,

Telefonkontakt:
02682/701 613

Besichtigungszeit:
7062 St. Margarethen, Großfeldweg 7, am 18.12.2015, 14.00 -16.00 Uhr


Grundbuch:
30020 St. Margarethen

EZ:
1170

Grundstücksnr.:
3754/4

BLNr:
4 und 5

Liegenschaftsadresse:
Großfeldweg 7

PLZ/Ort:
7062 St. Margarethen


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