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Simmering Eigentumswohnung

Das Gebäude (4-geschossig mit Keller und Dachgeschoss) wurde 1912 baugenehmigt und als Kleinwohnungshaus errichtet, in den Kriegsjahren 1939 bis 1945 beschädigt und in der Folge in den Jahren 1951/52 wiederhergestellt. Insgesamt vermittelt das Haus einen sehr renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Ein Energieausweis vom 13.12.2012 für das Gebäude ist vorhanden.
Die gegenständliche, im Erdgeschoss befindliche Wohnung besteht aus Vorraum mit Küchenzeile, Wohnraum sowie Bad mit WC.
Die Decken wurden mit Verkleidungen abgehängt, die Raumhöhen liegen bei ca. 2,70 m im Vorraum und ca. 3,00 m im Wohnraum. Der Boden im Wohnraum ist mit Laminat, Vorraum/Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt. Die Wände im Wohnraum sind mit Kunststoffvertäfelung (weiß) verkleidet, die Wände in der Küche gemalt bzw. tlw. gefliest und im Badezimmer bis Türstockhöhe gefliest.
Die Wohnung ist straßenseitig (Grillgasse) ausgerichtet und daher die Lärmbelastung durch den Straßenverkehr entsprechend. Die Wohnung selbst befindet sich insgesamt in einem mittelmäßigen Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung, die Wasserwasseraufbereitung erfolgt über einem E-Boiler im Badezimmer. Die Zuordnung eines Kellerabteiles konnte nicht festgestellt werden.

Grundstücksgröße:
532 m²

Objektgröße:
28,76 m²


Schätzwert:

28.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Ob der Einheit ein Kellerabteil zugeordnet ist, konnte nicht festgestellt werden, da die verpflichtete Partei nicht anwesend war und auch im Wohnungseigentumsvertrag keine Zuordnung erfolgt ist.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

2.800,00 EUR

Geringstes Gebot:

14.000,00 EUR


Gericht:
BG Innere Stadt Wien

Aktenzeichen:
001 74 E 55/14p

wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung:
24.03.2015

Versteigerungstermin:
am 22.5.2015 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:
Justizzentrum Wien-Mitte, 1030 Wien, Marxergasse 1a, 7. OG, Saal Nr. 707

Telefonkontakt:
01/51528-672

Besichtigungszeit:
21. Mai 2015, 15.30 Uhr
1110 Wien, Grillgasse 36

Ort und Zeit der Einsichtnahme:
1030 Wien, Marxergasse 1a, 4. OG, Zimmer Nr. 404
Montag, Mittwoch bis Freitag von 8:30 bis 12:30
Dienstag von 8:00 bis 13:00 Uhr

Sonstiges:
Gemäß § 147 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.


Grundbuch:
01107 Simmering

EZ:
1739

Grundstücksnr.:
.1382

BLNr:
33

Liegenschaftsadresse:
Grillgasse 36

PLZ/Ort:
1110 Wien


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