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Altschwendt bei Schärding in OÖ

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Altschwendt, direkt neben dem Gemeindeamt.
Das Urgebäude reicht bis in das 17 Jhdt. zurück.
Im 18. Jhdt und 19. Jhdt. erfolgte jeweils Richtung Westen ein massiver Zu- Anbau. Das Wohnhaus weist eine bebaute Fläche von 122 m2 auf.
Das Ausmaß beträgt 14,80 x 8,00 m. Ursprünglich beherbergte das Gebäude eine Gaststätte ” Lückerl – Wirt”. Der Baukörper von 10.00 x 7,00 m ist mit einem Satteldach versehen, während der im 19 Jhdt. errichtete Baukörper mit einem Walmdachstuhl ohne Dachüberstand ausgeführt wurde.
Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoß. In der Dachmansarde ist noch ein Schlafraum untergebracht.
Vor ca. 20 Jahren erfolgte eine Generalsanierung des Wohnhauses. Sämtliche Fußböden wurden inkl. Unterbau erneuert, Fensterstöcke neu versetzt, Kachelöfen neu aufgesetzt, Sanitäreinrichtungen erneuert.
Vor ca. 10 Jahren erfolgte eine Erneuerung der Dacheindeckung samt Unterdach.
Wohnnutzfläche EG : 84,30 m2
Wohnnutzfläche OG : 84,02 m2
Dachmansarde DG: 26,20 m2
Niedrige Raumhöhen von 2,15 > 2,30 m
Heizung: Feste Brennstoffe > Kachelöfen.Grundstücksgröße:235 m²Objektgröße:118,00 m²


Schätzwert:

124.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

12.400,00 EUR

Geringstes Gebot:

62.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:Es wird auf das Langgutachten verwiesen.
Eine Besichtigung des Gebäudes ist vor Kauf erforderlich.
Die verpflichteten Parteien haben nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichten.

Gericht: BG Schärding OÖ
Aktenzeichen: 482 2 E 2293/15t
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 03.12.2015
Versteigerungstermin: am 10.2.2016 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Schärding, 1. Stock, Saal Nr. 1
Telefonkontakt: 05 760121 57370

Grundbuch: 48103 Altschwendt
EZ: 214
Grundstücksnr.: . 212
BLNr: 22;23
Liegenschaftsadresse: Altschwendt 11
PLZ/Ort: 4721 Altschwendt /

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