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Reihenhaus Bezirk Wolfsberg

Unser Reihenhaus befindet sich am westlichen Ortsrand von Kleinedling. Entlang der Westseite verläuft der Gemeindeweg, entlang der Ostseite der schmale Knappenweg, welcher als Ringstraße ausgebildet ist und nördlich wieder in den Kirchsteig einbindet.
Das Gebäude ist bereits rund 60 Jahre alt und nur an der Nordseite etwa zur Hälfte unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nur über eine Einstiegsluke vom Carport aus zugänglich.
Vom Gebäude wurden keine Bewilligungen bei der Gemeinde aufgefunden und es existiert auch kein Bauplan. Infolgedessen wurde vom SV ein Grundrissplan über die Gebäudegröße vom EG und KG angefertigt. Das Reihenhaus weist demnach eine Breite von 6,65 m und eine Länge von 7,55 m auf.
An der Südseite ist zudem noch ein Carport mit einer Breite von ca. 2,8 m in einfacher Holzkonstruktionsbauweise angebaut. Das Reihenhaus ist an der Nordseite mit dem Nachbarobjekt Knappenweg 17 zusammengebaut und mit einem steilen Satteldach versehen. An der Südseite schließt das Carport direkt an die Außenwand des Nachbarobjektes, wobei hier ein offener Durchgang in den westlichen Garten vorhanden ist. Die Wohnnutzfläche des Gebäudes beträgt nur rund 36 m².

Grundstücksgröße: 224 m²

Objektgröße: 36,00 m²


Schätzwert: 40.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Als Gebäudezubehör wurde die im EG Stiegenhaus installierte Gastherme Type Junkers ZSR8-3AE 23 aufgenommen.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 2.000,00 EUR

Vadium: 4.000,00 EUR

Geringstes Gebot: 20.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Es liegt weder ein genehmigter Bauplan noch ein Energieausweis für das Gebäude vor.
Am Samstag, dem 23.07.2016 hat es im Keller des Hauses einen Brand gegeben. Bei diesem ist der Keller und die Außenwand beim Sockel von der Westfassade beschädigt worden. Eine Schadens-begutachtung durch den Versicherungs-SV Bmstr. Ing. Kalles erfolgte. Die Schadenshöhe beträgt laut Auskunft des Verpflichteten € 27.000,- und soll gänzlich von der Versicherung übernommen werden.
Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht keine Mitteilung gemacht, wonach sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z. 9 lit. a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde erlegt werden.

Gericht: BG Wolfsberg
Aktenzeichen: 770 9 E 15/16t
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 27.10.2016
Versteigerungstermin: am 10.01.2017 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Wolfsberg, Verhandlungssaal 1, 1.Stock
Telefonkontakt: 04352/4101-22
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und Mittwoch in der Zeit von 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr auf Zimmer 114, 1.Stock.

Grundbuch: 77216 Kleinedling
EZ: 525
Grundstücksnr.: .118/2
BLNr: 5
Liegenschaftsadresse: Knappenweg 15
PLZ/Ort: 9431 St. Stefan/Kleinedling


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