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Reihenhaus Rheintal

Die Reihenhausanlage, die sich am östlichen Siedlungsrand der Gemeinde Altach, in der Parzelle Untere Gost befindet, bietet eine attraktive Wohnlage. Das Grundstück erstreckt sich auf 229 m² und ist mit einem zweigeschossigen Reihenhaus bebaut, das über eine Teilunterkellerung und eine angebaute Garage verfügt.

Das Reihenhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und weist eine Nutzfläche von 94,28 m² auf. Mit seinem Satteldach mit Ziegeldeckung und Fenstern mit Wärmeschutzverglasung bietet das Gebäude ausgezeichneten Witterungsschutz und Energieeffizienz. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Gasfeuerung und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Das Interieur verfügt über Parkett- und Fliesenböden, während Wände und Decken verputzt sind. Das Haus wurde vor ungefähr fünf Jahren umfassend saniert.

In der Versteigerung enthalten sind außerdem eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken und den dazugehörigen Geräten, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Spülbecken und ein Kühlschrank, alle von der Marke NEFF. Zudem sind zwei Waschtisch-Unterschränke Teil des Verkaufs, wobei diese als wertlos betrachtet werden. Der Gesamtwert des mitzuversteigernden Zubehörs beläuft sich auf 12.000,00 EUR.

Altach ist eine Gemeinde im westlichen Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland Österreichs. Sie gehört zum Bezirk Feldkirch und liegt im Rheintal, nahe der Schweizer und Liechtensteiner Grenze. Bis zum Jahr 2021 hatte Altach etwa 7.000 Einwohner, wobei die tatsächliche Bevölkerungszahl seit meinem letzten Update im September 2021 variieren kann.

Die Gemeinde ist gut an das österreichische Verkehrsnetz angebunden. Durch Altach verläuft die Rheintal/Walgau Autobahn A14, die eine wichtige Verbindung im westlichen Österreich darstellt. Des Weiteren bietet der Bahnhof Götzis Anschluss an die Österreichischen Bundesbahnen und eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Vorarlbergs wie Bregenz und Feldkirch.

 

Grundstücksgröße: 229 m²
Objektgröße: 94,28 m²

Schätzwert: 574.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

2 Waschtisch-Unterschränke, wertlos
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
Geräte:
Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spülbecken, Kühlschrank, Geräte Marke NEFF

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

12.000,00 EUR

Vadium:

57.450,00 EUR

Geringstes Gebot:

430.875,00 EUR


Sonstige Hinweise:

Verweis auf vollinhaltliches Gutachten.
Das Vadium kann nur in Form von Sparkonten erlegt werden.
Ein amtlicher Lichtbildausweis , ggf. ein Firmenbuchausdruck bzw. eine Spezialvollmacht sind mitzubringen.
Die gesetzlichen Versteigerungsbedingungen wurden bereits mit Beschluss vom 20.04.2023 (On 35) dahingehend abgeändert, dass das geringste Gebot 3/4 der angeführten Schätzwerte zu den im Spruch angeführten Liegenschaftsanteilen beträgt.


Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (4978 KB)

Lageplan:

Lageplan (136 KB)
Flächenwidmungsplan (141 KB)
Luftbild Vorarlberg Atlas (141 KB)
Ortsplan (143 KB)

Grundriss(e):

Wohngeschoss (144 KB)
Dachgeschoss (143 KB)

Foto(s):

Dienststelle:

BG Feldkirch (921)

Aktenzeichen:

28 E 2762/21d

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

02.06.2023

Versteigerungstermin:

am 03.07.2023 um 14:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Feldkirch, VH-Saal 104, Churerstraße 13, 6800 Feldkirch

Telefonkontakt:

+43 5 76014 343 184

Besichtigungszeit:

am 29.06.2023 um 11:30 Uhr
in 6844 Altach , Scheffelstraße 2a

Sonstiges:

Dingliche Lasten oder Rechte sind im Grundbuch keine eingetragen. Das Haus steht in Eigennutzung und wurde kein Mietverhältnis bekannt gegeben.


Grundbuch:

92101 Altach

EZ:

2420

Grundstücksnr.:

3960/2

BLNr:

4

Liegenschaftsadresse:

Scheffelstraße 2a

PLZ/Ort:

6844 Altach


Veröffentlicht unter bis 500.000 Euro, Österreich, Reihenhaus, Vorarlberg

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