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OÖ Wohnhaus

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde St. Florian am Inn OÖ in der Ortschaft Unterteufenbach ca. 4 km vom Ortskern entfernt
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1972 massiv im Ausmaß von 13,30 m x 12,70 m errichtet. Es ist nicht unterkellert und besteht aus einem Erdgeschoß und einem Obergeschoß. Ein kleiner Vorratsraum befindet sich unter dem Stiegenhaus.
Die Geschoßdecken sind massiv ausgeführt.
Die Umfassungswände sind jedoch nur 30 cm stark und mit Hohlblockziegeln gemauert.
Die West und die Nordseite sind mit Eternit vertäfelt.
Im Jahre 2008 wurden neue Kunststofffenster versetzt.
Das Wohnhaus ist an die Ferngasleitung angeschlossen und wird durch eine Gastherme beheizt.
Das Satteldach ist mit Welleternit eingedeckt.
Wohnnutzfläche im EG : 92,20 m2
Wohnnutzfläche im OG : 92,20 m2
Als Fußböden sind Laminatböden verlegt.
Bad und WC ist im EG verfliest, im OG ist nur ein WC ohne Waschraum vorhanden . Das WC im OG ist mit Holzschalung verkleidet.
Einputzarbeiten der neu versetzten Fensterstöcke sind noch außenseitig erforderlich.
Wärmedämmung der Umfassungswände und der Dachgeschoßdecke nicht ausreichend und entspricht nicht den Anforderungen.

Grundstücksgröße:585 m²

Objektgröße:130,00 m²


Schätzwert: 150.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 15.000,00 EUR

Geringstes Gebot: 125.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Es wird auf das Langgutachten verwiesen.
Die verpflichteten Parteien haben nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichten.

Gericht: BG Schärding OÖ
Aktenzeichen: 482 2 E 97/16b
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 27.04.2016
Versteigerungstermin: am 15.6.2016 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: 1. Stock, Saal Nr. 1
Telefonkontakt: 057601-21-57370

Grundbuch: 48243 Unterteufenbach
EZ: 217
Grundstücksnr.: 9/2; 10/2
BLNr: 4 und 5
Liegenschaftsadresse: Unterteufenbach 6
PLZ/Ort: 4782 St. Florian am Inn OÖ


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