Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Haus in Kremsmünster OÖ

Die Liegenschaft in liegt ca. 350 m (Fußweg) westlich vom Marktgemeindeamt KREMSMÜNSTER. Die Grundstücke der EZ 146 (Hangparzellen) sind durch ein Mehrfamilienwohnhaus bebaut.
Das Wohnhaus ist an das “Theater am Tötenhengst” angebaut.
Der Bau- und Erhaltungszustand ist mittelmäßig bzw. teilweise sanierungsbedürftig.
Das Gebäude ist über 150 Jahre alt (geschätzt).
Div. Sanierungen und der Dachgeschossausbau wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
Das Objekt gliedert sich in KG, EG, OG, DG und ist mit einem Statteldach bzw. Walmdach abgedeckt.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über Fußwege. Mit einem PKW kann zum gegenständlichen Gebäude nicht zugefahren werden (es bestehen auch keine Parkplätze).

Grundstücksgröße: 698 m²

Objektgröße: 217,00 m²


Schätzwert: 227.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:kein Zubehör

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 22.700,00 EUR

Geringstes Gebot: 170.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Bei Kaufinteresse der Liegenschaft, unbedingt besichtigen und in das Langgutachten Einsicht nehmen !!
Lasten:
Dienstbarkeit des Gehens gem. Pkt. 1 und 2. Vergleich 2012-12-03 hins GST. 9/7, 9/10 für GST. 174/2 der EZ 381 (siehe Grundbuchauszug).
Der Verkehrswert der Liegenschaft EZ 146 ohne Berücksichtigung der Dienstbarkeit des Gehens beträgt: ca. € 227.000.-.
Der Verkehrswert der Liegenschaft EZ 146 unter Berücksichtigung der Dienstbarkeit des Gehens beträgt: ca. € 205.000.-.
Der Barwert der gegenständlichen Dienstbarkeit des Gehens (siehe Grundbuchauszug / C-Blatt) beträgt: ca. € 22.000.-
Die genannte Last ist nach § 150 Abs. 1 EO nur insoweit zu übernehmen, als sie nach der ihr zukommenden Rangordnung in der Verteilungsmasse Deckung findet.

Gericht:BG Kirchdorf an der Krems
Aktenzeichen:491 1 E 2446/16p
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:23.05.2017
Versteigerungstermin:am 11.07.2017 um 11:30 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Kirchdorf a.d.Krems, 1. Stock, Saal 1
Telefonkontakt:05/76012167225
Besichtigungszeit:an Ort und Stelle in 4550 Kremsmünster, Margelikweg 146
am 29.06.2017 um 10:00 Uhr
Sollte zu diesem Termin eine Besichtigung nicht möglich sein, so wird ausschließlich über Antrag eines Interessenten ein Ersatztermin unter Beiziehung eines Gerichtsvollziehers und nötigenfalls eines Schlüsseldienstes angesetzt .
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Bezirksgericht Kirchdorf a.d.Krems, 1. Stock, Zimmer 19
während der parteiöffentlichen Zeiten
Sonstiges:Der Erwerb der Liegenschaft unterliegt dem Grundverkehrsgesetz (LGBl 88/94 idgF).

Grundbuch:51011 Kremsmünster
EZ:146
Grundstücksnr.:9/7, 9/10, .32/1, .32/2
BLNr:1
Liegenschaftsadresse:Margelikweg 4
PLZ/Ort:4550  Kremsmünster


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