Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich
Immobilien Suche
Blogverzeichnis Blogverzeichnis - Blog Verzeichnis bloggerei.de Blog Top Liste - by TopBlogs.de

OÖ Wohnhaus

Die Liegenschaft liegt ca. 400m südöstlich des Ortszentrums von Großtraberg in OÖ im Verlauf der L1492 Landeststraße Richtung Zwettl an der Rodl,
und ist Teil der Marktgemeinde Oberneukirchen, die aus den Hauptorten Oberneukirchen, Waxenberg und Traberg, sowie insgesamt 21 Ortschaften besteht.
Oberneukirchen liegt 24 km nördlich der Landeshauptstadt Linz. Fährt man weitere 3 km auf der gut ausgebauten Waxenbergerstraße in Richtung Nord-Westen, so erreicht man den Ort Waxenberg, 6 km weiter nordwärts befindet sich der Ort Traberg.
Form, Größe und Maße:
Die Liegenschaft hat eine trapezförmige, nach Norden leicht fallende Ausformung.
An Anschlüssen sind vorhanden:
Stark- und Lichtstrom, Wasseranschluss bei Wassergenossenschaft, Anschluss zur Ortskanalisation, Müllabfuhr, Telefon, SAT-TV, Heizung mit Propangas-Außenwandkonvektoren bzw. Einzelofen
Bebaubarkeit:
Es besteht ein rechtwirksamer Flächenwidmungsplan mit einer Widmung als Wohngebiet.
Verkehrsverhältnisse und Einkaufsmöglichkeit:
Die Liegenschaft ist sehr gut mit PKW bzw. LKW erreichbar.
Das Grundstück liegt fast unmittelbar an der L 1492 und ist über öffentliches Gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. bestehen einerseits im Bereich der Ortschaft Traberg, in der Gemeinde Oberneukirchen (Entfernung ca. 9 km), Bad Leonfelden 10km oder in der Bezirkshauptstadt Rohrbach OÖ (Entfernung ca. 25km) und Landeshauptstadt Linz (Entfernung ca. 33km)
An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Liegenschaft im Bereich der 200m entfernt gelegenen Bus-Haltestelle angeschlossen.
An Außenanlagen sind vorhanden
Beschreibung siehe unter Außenanlagen Punkt A.2.2.
An Aufwuchs ist vorhanden:
Rasenbewuchs, Heckenbepflanzungen, Laub- und Nadelbäume etc.
A.2.1) Wohnhaus:
Das ursprüngliche Haus stammt aus 1975, und besteht weitgehend unverändert, die Benützungsbewilligung wurde 1988 erteilt.
Allgemeines:
Folgende Räume sind vorhanden:
KG: 3 Kellerräume, Garage, Treppe
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Flur
Rohbau und Ausbau: s. Pläne
Größte Länge des Hauses: ca. 8,50m +2,80m
Größte Breite des Hauses: ca. 7,70 m
Das Haus ist in Massivbauweise in Ytong errichtet.
Fußböden: Fliesen, Parkett- bzw. Betonböden, tlw. keramische Fußbodenbeläge.
Türen: Metallzargen und Holztüren, tlw. Füllungstüren, Kunststofftüren
Fenster: Holz-Fenster mit Alu-Rollläden, tlw. schadhaft
Elektroinstallation: teilweise unter Verputz, sonst in normaler Ausstattung, nicht mehr dem heutigen Standard entsprechend
Sanitärinstallation: unter Verputz für Kalt- und Warmwasser in normaler Ausstattung.
Heizungsinstallation: Propangas mit Außenwandkonvektoren, Einzelofen im Wohnzimmer
Der Bau- und Erhaltungszustand:
Sowohl in gestalterischer als auch in ausstattungstechnischer Hinsicht entspricht das Haus nicht mehr den heutigen Erwartungen.
Renovierungs- und/oder Reparaturarbeiten sind am Gebäude durchzuführen.
A.2.2) Außenanlagen:
Terrasse, Treppen, Mauern, tlw. reparaturbedürftig, Maschendrahtzaun, Gartengerätehütte

Grundstücksgröße:649 m²

Objektgröße:127,00 m²


Schätzwert:

61.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

6.100,00 EUR

Geringstes Gebot:

42.700,00 EUR

Sonstige Hinweise:Sperrmüllentsorgung erforderlich, im Verkeherswert berücksichtigt.
.
.
.
Die gesetzlichen Versteigerungsbedingungen wurden mit Beschluss vom 6.5.2014, ON 132 abgeändert. Das geringste Gebot lautet daher EUR 42.700,00.

Gericht: BG Rohrbach OÖ
Aktenzeichen: 473 1 E 7/13d
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 16.02.2016
Versteigerungstermin: am 05.04.2016 um 08:00 Uhr
Versteigerungsort: 1. Stock, Saal-Nr. 1
Telefonkontakt: 05 7601 21 27658

Grundbuch: 45418 Waldschlag
EZ: 241
Grundstücksnr.: 207/2
BLNr: 2,3
Liegenschaftsadresse: Großtraberg 70
PLZ/Ort: 4183 Traberg OÖ


Jetzt Newsletter Anmelden !