Versteigerungs Katalog und Abverkauf aus Österreich

Niederndorf Tirol

Schöne Eigentumswohnung im 2. OG (direkt unter dem Dach) eines Mehrfamilienhauses mit zwei Balkonen. Abstellplatz in der Tiefgarage und Kellerabteil sind der WE-Einheit direkt zugeordnet und im ausgewiesenen Verkehrswert enthalten. Baujahr 1999. Nutzfläche gem. Nutzwertgutachten 84,59 m². Die Wohnung ist insgesamt in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand, es bestehen nur kleinere Bauschäden bzw. -mängel in der Wohnung. Gem. Auskunft der Hausverwaltung sind Instandhaltungsarbeiten am Gebäude notwendig. Die vorgesehenen Kosten werden die Rücklage voraussichtlich überschreiten. Dies wurde im ausgewiesenen Verkehrswert berücksichtigt.
Die u.g. Grundstücksgröße bezieht sich auf die gesamte Liegenschaft. Hiervon entfällt auf die Wohnung Top A 13 ein Wohnungseigentumsanteil von 192/5140 und somit rechnerisch ca. 86 m².

Grundstücksgröße: 2.307 m²

Objektgröße: 84,59 m²


Schätzwert: 161.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Einbauküche (ca. 14 Jahre alt, neuere Geräte), Einbauofen bzw. Holzofen (ca. 7 Jahre alt), Speis mit zusätzlichen, fest verbauten Küchenelementen.
Der o.g. Schätzwert ist exkl. Zubehör.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 3.400,00 EUR

Vadium: 16.440,00 EUR

Geringstes Gebot: 82.200,00 EUR

Gericht:BG Kufstein
Aktenzeichen:830 10 E 62/17i
wegen:Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:22.08.2017
Versteigerungstermin:am 18.10.2017 um 11:45 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Kufstein, Verhandlungssaal 2, Parterre
Telefonkontakt:05 760143452
Besichtigungszeit:derzeit nicht vorgesehen
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Bezirksgericht Kufstein, Exekutionsabteilung, 1. Stock, Zimmer 206, Montag bis Freitag 08.30 Uhr bis 12:30 Uhr
Sonstiges:Die Versteigerung findet auf Antrag der betreibenden Partei zu 10 E 62/17 i, aufgrund der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen statt.
Versteigert wird die Liegenschaft EZ 702, GB 83011 Niederndorf, BLNr. 15, 192/5140 Anteile verbunden mit Wohnungseigentum an Wohnung TOP 13 mit Nutzfläche von 84,59m² bestehend aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum/Diele, Abstellraum, WC, Badezimmer, Küche, Wohn-/Essraum, zzgl. 8,39m² Balkonfläche, zzgl. 9,45m² Kellerabteil AR 13, zzgl. zugeordnetem Tiefgaragenabstellplatz A 13
Liegenschaftsadresse Dorf 42 a, 6342 Niederndorf
Schätzwert gesamt: € 164.400,-
(darin Zubehör laut Gutachten Seite 25 im Betrag von € 3.400,-)
Geringstes Gebot : € 82.200,-
Vadium (kein Bargeld) : € 16.440,-
Zu übernehmen sind ohne Anrechnung auf das Meistbot die in CLNr. 6a und 12a einverleibten Dienstbarkeiten und Lasten.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ab dem Tag der Versteigerung sind 4 % Meistbotszinsen zu bezahlen.
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Rechte an der Liegenschaft, die die Versteigerung unzulässig machen würden, sind bis zur Versteigerungstagsatzung bekanntzugeben.
Die Hypothekargläubiger werden aufgefordert bekanntzugeben, ob sie mit der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden sind.
An die öffentlichen Organe, die zur Vorschreibung und Eintreibung der von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge und sonstige öffentliche Abgaben berufen sind ergeht die Aufforderung, in Ansehung der bereits pfandrechtlich sichergestellten Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstige öffentlichen Abgaben sich nach § 170a Zi. 2 EO über die Art der Berichtigung dieser Ansprüche zu erklären und spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung die bis dahin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden, durch bücherliche Eintragung oder pfandweise Beschreibung noch nicht sichergestellten Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstige öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren anzumelden, widrigens diese letzteren Ansprüche, ohne Rücksicht auf das ihnen sonst zustehende Vorrecht, erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus der Verteilungsmasse berichtigt werden würden.
Im übrigen wird auf das Versteigerungsedikt sowie das Gutachten des Sachverständigen verwiesen.

Grundbuch:83011 Niederndorf
EZ:702
Grundstücksnr.:183/1
BLNr:15
Liegenschaftsadresse:Dorf 42a
PLZ/Ort:6342 Niederndorf
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