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Haus im Mühlviertel

Wohnhaus in der Siedlung Au, ca. 3 km südlich des Ortskerns von Neumarkt i. M. Massivbau mit Satteldach mit Betonsteindeckung, aufgehendes Mauerwerk und Zwischenwände Tonziegel, Massivdecken, Holz-Verbundfenster, teilweise Fensterläden. Öl-Zentralheizung mit Radiatoren in allen Wohnräumen. Beim Haus befindet sich eine Garage mit Fliesenboden und Sektionaltor sowie ein Holzlager. Das Wohnhaus ist – mit Ausnahme der Garage – unterkellert. die Nutzflächen lauten: EG 135m², KG 140m², Garage, Geräteraum 26m². Das Wohnhaus weist einen deutlich sichtbaren Reparaturrückstau auf; es wurden keine Isolationen festgestellt, die Wohnräume wirken vernachlässigt; lt. Aussagen des Mieters ist der Kachelofen im Wohnzimmer defekt weiters einige Radiatoren. Im Heizraum wurde Wasseraustritt festgestellt. Ausserdem ist eine frei stehende Doppelgarage vorhanden, Massivbau, Walmdach, Betonsteindeckung, 2 Metallkipptore, Nutzfläche 40m². Grosszügiger Aussenbereich mit überdachter Terrasse, Begrenzungsmauern, gemauerter Swimming-Pool, Grünfläche, zahlreiche Ziergehölze. Der Grünbereich ist ausgesprochen ungepflegt!

Grundstücksgröße: 2.890 m²

Objektgröße: 291,00 m²


Schätzwert: 255.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Kein Zubehör vorhanden

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:nicht festgestellt

Vadium: 25.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 225.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen! Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht, sind mitzubringen! Die Liegenschaften unterliegen dem OÖ. Grundverkehrsgesetz.

Gericht: BG Freistadt
Aktenzeichen: 410 1 E 2026/15h
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 06.04.2017
Versteigerungstermin: am 23.5.2017 um 9:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht 4240 Freistadt, Saal 1/I
Telefonkontakt: 05/7601-21-27170
Besichtigungszeit: 22.Mai 2017, von 14.00 bis 15.00 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme: In das Gutachten kann beim Bezirksgericht Freistadt, Zimmer 15/I, Einsicht genommen werden. Gutachten gegen Kostenersatz erhältlich – Kurzfassung ist aus der Ediktsdatei zu ersehen.

Grundbuch: 41015 Matzelsdorf
EZ: 366
Grundstücksnr.: 1874/2
BLNr: 3
Liegenschaftsadresse: Au 39
PLZ/Ort: 4212 Neumarkt im Mühlkreis


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