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Golling an der Erlauf Bezirk Melk

Auf der Liegenschaft besteht ein kleines älteres Einfamilienwohnhaus. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und ist teilunterkellert. Das Gebäude ist in gekuppelter Bauweise westseitig an das Nachbargebäude angebaut und an der straßenseitigen (wegseitigen) Grundstücksgrenze situiert. Der Zugang zum ostseitig gelegenen Hauseingang erfolgt über Stufen von der straßenseitigen (wegseitigen) Grundgrenze und einen kleinen befestigten ostseitigen Garten. Der Keller ist straßenseitig (wegseitig) zugänglich und besteht aus drei sehr kleinen Räumen. Der unausgebaute Dachboden ist vom Innenhof über eine steile Holztreppe erreichbar. Der kleine Innenhof ist über die Küche zugänglich und hat eine Verbindung (Gartentüre) zur Nachbarliegenschaft.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem internen Vorraum, einem Bad mit WC und drei Zimmern sowie einen vom Innenhof aus zugänglichen Abstellraum.
Die Raumhöhe im Erdgeschoss ist sehr unterschiedlich und beträgt in den Wohnräumen rund 2,20m bis maximal rund 2,45m.
Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet. Das Dach ist als Satteldach ausgebildet und mit Eternit-Platten eingedeckt, die Fassade ist verputzt. Am Dach befindet sich südseitig eine TV-Empfangsanlage (SAT-Schüssel). Das Gebäude wird mit Kunststofffenstern belichtet.
Das Wohnhaus wird mittels Holz-Einzelöfen (Schwedenöfen) in zwei Zimmern beheizt und mittels einem Elektro-Warmwasserboiler mit Warmwasser versorgt.
An der Südseite des Hauses befindet sich ein befestigter Innenhof, abgegrenzt durch eine Stützmauer zur anschließenden Gartenböschung. Die Böschung ist begrünt und mit einzelnen Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
Die Einfriedung des Grundstückes besteht straßenseitig aus einem Holzlattenzaun, ostseitig im Bereich des befestigten Gartens aus einem Metallgitterzaun und im Bereich der Gartenböschung aus einem Holzlattenzaun. Entlang der südseitigen Grundstücksgrenze bestehen lediglich die Zaunsteher ohne Zaunelemente.
Das Gebäude befindet sich in einem abgenutzten und abgewohnten (teilweise renovierungsbedürftigen) Zustand.

Grundstücksgröße:
548 m²

Objektgröße:
75,00 m²


Schätzwert:

45.900,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

kein Zubehör

Vadium:

4.590,00 EUR

Geringstes Gebot:

34.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:
Die Versteigerung erfolgt – mit Ausnahme des geringsten Gebotes – auf Grundlage gesetzlicher Versteigerungsbedingungen.
Das Vadium ist ausschließlich in Form einer Sparurkunde eines inländischen Kreditinstitutes zu erlegen (§ 147 EO).


Gericht:
BG Melk

Aktenzeichen:
141 9 E 14/14t

wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung:
12.05.2015

Versteigerungstermin:
am 26.06.2015 um 08:45 Uhr

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Melk Bibliothek Zubau

Telefonkontakt:
02752/52333


Grundbuch:
14116 Golling

EZ:
500

Grundstücksnr.:
393/2
Bauf.(10) 161 m², Gärten (10) 387 m²
Legende:
Bauf.(10): Bauflächen (Gebäude)
Gärten(10): Gärten (Gärten)

BLNr:
4 und 5

Liegenschaftsadresse:
Sittenberg Weg 3

PLZ/Ort:
3381 Golling an der Erlauf


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