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Maisonettewohnung in Salzburg

Bei schätzungsgegenständlichen Miteigentumsanteilen handelt es sich um eine über 3 Wohngeschoße verlaufende Maisonettewohnung mit Dachterrasse in einem Wohn-Bürohaus welches in der zweiten Hälfte des Jahres 2000 neu errichtet wurde.
Die Wohnung ist in einem höherwertigen und exklusiven Zustand ausgeführt. Zum Raumprogramm und Ausstattungsdetails wird auf das Langgutachten hingewiesen!

Grundstücksgröße:
396 m²

Objektgröße:
236,14 m²


Schätzwert:

776.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Sauna im 3. OG und exklusiver Kücheneinbau im 4 OG; (Detailbeschreibung im Langgutachten)

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

11.000,00 EUR

Vadium:

78.700,00 EUR

Geringstes Gebot:

393.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:
Gemäß ursprünglichen Kaufvertrag wurde die Nutzung von 2 KFZ Stellplätzen (Regalverschubsystem) im Kellergeschoß des Hauses (mittlerweile Top 1 ) eingeräumt. Dem Nachtrag zum Kaufvertrag vom 31.3.2009 war diesbezüglich kein Hinweis mehr zu entnehmen. Die Eigentümerin der Top 1 vertritt die Rechtsansicht, dass kein Anspruch mehr auf Nutzung der beiden Stellplätze besteht. Da es sich diesbezüglich um eine Rechtsfrage handelt, ist allenfalls das Gericht anzurufen. Der ausgewiesene Verkehrswert sieht keinen zugeordneten oder nutzbaren Kfz-Stellplatz vor.

Gericht:
BG Salzburg

Aktenzeichen:
565 8 E 2723/14i

wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung:
09.03.2015

Versteigerungstermin:
am 27.04.2015 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:
Bezirksgericht Salzburg, Rudolfsplatz 3, 1. Stock, Saal 1

Telefonkontakt:
05 7601 21/ DW: 32742

Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Von Mo. bis Fr. von 08.00 Uhr bis 11.30 Uhr, Abteilung 8E, 3. Stock, Zi. 3.12


Grundbuch:
56537 Salzburg

EZ:
80130

Grundstücksnr.:
1510

BLNr:
16

Liegenschaftsadresse:
Franz Josef Strasse 24A

PLZ/Ort:
5020 Salzburg


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